3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 70 m²
74072 Heilbronn

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 22.06.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Direkt am Hauptbahnhof
+ Loggia mit grüner Aussicht
+ Mansardenzimmer mit Dusche und Küche
+ Gemeinschafts-WC im DG
+ Keller, DG-Abteil und Wäscheraum
+ Carportparkplatz
+ Monatliches Hausgeld: ca. 282 €
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Schöne Grünflächen

Objektnr: 1043659

In gefragter Lage unweit des Hauptbahnhofes steht diese gestaltbare 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die gut geschnittenen Räume eignen sich mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² ideal für handwerkliche Singles, Paare oder Kapitalanleger, die den anstehenden Modernisierungsbedarf dazu nutzen wollen, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

In der Wohnung wartet ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne auf Ihre Wohnideen, die auch ein separates Mansardenzimmer mit Pantryküche und Dusche im Zimmer umfasst. Ein WC mit Waschbecken befindet sich als Gemeinschafts-WC im Dachgeschoss direkt nebenan.

Ein eigenes Kellerabteil, ein Dachgeschoss-Abteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und ein Carport rundet das günstige Angebot ab, für das ein monatliches Hausgeld von ca. 282 € fällig wird.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

74072 Heilbronn

Zentrumsnahes Wohnen in Heilbronn: In dieser Lage profitieren die Bewohner nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit des nur etwa 2 Gehminuten entfernten Hauptbahnhofs - auch die grüne Umgebung der Großstadt trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen und der ca. 900 m entfernte Pfühlpark sowie der Stadtgarten bieten hier in komfortabler Reichweite hohen Erholungswert.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Mehrere Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls fußläufig schnell erreicht und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.

Über den ca. 210 m entfernten Hauptbahnhof besteht ein hervorragender Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Bundesstraßen 27, 39 und 293 sowie die Autobahnen 6 und 81.