Haus zum Verkauf €388.000 640 m²
54649 Waxweiler

Bereits im Kaufpreis enthalten:


-Baugrundstück
-Bodengutachten


-Projektiertes Haus "zur Ausstattung fertig", gerne bieten wir es Ihnen auch bezugsfertig an!
-innovative Effizienzhaus 40 Wand
-innovative Effizienzhaus 40 Thermo- Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

-Photovoltaikanlage inkl. Speicherbatterie für energiebewusstes Wohnen
-Modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer
Wohlfühlklimaheizung-Plus inkl. integriertem Pollen- und Feinstaubfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker.

-hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie
-Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung und Edelstahlgriff

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne zuverlässig und persönlich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Bien-Zenker Traumhaus.

Dem Windfang schließt sich in unserem EDITION 123 eine großzügige Diele an, die direkt in den Wohnbereich führt. Der wohldurchdachte Grundriss weist die offene Küche und den Essplatz als weitere eigene Zone aus. Und egal ob der Zugang Ihres neuen Eigenheims auf der Giebel- oder auf der Traufseite sein wird, gleich hinter der Haustür findet sich ein zusätzliches Homeoffice, das sich auch als Multifunktionsraum nutzen lässt. Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein schönes Familienbad. Was will man mehr?

Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten.
Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.
Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten, die im Preis nicht inbegriffen sind.

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung,
die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an Ihre individuellen Anforderungen und Bedürfnisse angepasst wird.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an Sie als Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

54649 Waxweiler

Die rund 1.150 Einwohner zählende Prümtalgemeinde Waxweiler liegt im Deutsch-Luxemburgischen Naturpark, ca. 18 km südlich von Prüm.

Als Mittelzentrum der Region verfügt Waxweiler über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Allgemeinmediziner, Apotheke sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Freibad. Waxweiler gehört zur Verbandsgemeinde Arzfeld.

Eine gute Verkehrsanbindung aus nördlicher Richtung über Prüm sowie nach Bitburg ist gegeben.