2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 52 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

4998 EUR inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

Das Mehrfamilienhaus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Küche mit Fenster ist offen im Wohnzimmer integriert. Allgemein hat die Wohnung Laminatfußboden, der offene Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche installiert. Das Bad mit Wanne besitzt ein Fenster zum Balkon.
Im Hofbereich des Hauses sind Kfz-Stellplätze angelegt; zur Wohnung gehört kein Stellplatz.

Die 2-Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mitte der neunziger Jahre sanierten, freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten in ruhiger Nebenstraßenlage.
Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, dem Schlafzimmer mit Balkon in Westrichtung und dem Bad; die Räume sind vom Flur aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss und es gibt einen allgemeinen Trockenraum.
Die Wohnung ist langfristig stabil vermietet; das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 05/1999.

Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Mitteilung Ihres Namens, der Anschrift und einer Telefonnummer.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach Informationen des Verkäufers zusammengestellt, eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Das Angebot ist freibleibend, Verkauf bleibt vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und die darin enthaltenen vertraulichen Informationen dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Wird ein Kaufvertrag über das angebotene Kaufobjekt von einer dritten Person abgeschlossen, an die Sie diese vertraulichen Informationen weitergegeben haben, dann schulden Sie als Empfänger die obengenannte Courtage.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.169,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.169,76 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,38 m², Bundesland: Sachsen

01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Das Mehrfamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Löbtau-Süd.
In ca. sieben Gehminuten erreicht man die Kesselsdorfer Straße, die Geschäftshauptstraße des Stadtteiles Löbtau. Dort sind eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen sowie den sonstigen Bedarf vorhanden; es gibt Cafés, Restaurants sowie öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Banken, Post u. a..
Auch der Personennahverkehr (Straba und Buss) verläuft in der Kesselsdorfer Straße in verschiedene Stadtgebiete und ins Stadtzentrum. Die Bundesstraße 173 sowie die BAB 17 sind mit dem Auto schnell erreichbar.