Haus zum Verkauf €390.000 888 m²
24791 Alt Duvenstedt

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1981

2 Stellplätze

Das Haus verfügt über eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung und durfte sich an einer aufwendigen Renovierung (teils Sanierung) des Innenausbaus im Jahr ca. 2013, erfreuen.

- modernisierte Bäder aus dem Jahr ca. 2013
- Fenster wurden überwiegend im Jahr ca. 2013 erneuert
- Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 2009 erneuert
- Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Böden wurde umfassend im Jahr ca.
2013 durchgeführt
- Teilveränderung des Grundrisses im Jahr ca. 2013
- Garage
- Carport
- 2. Terrasse wurde im Jahr 2020 im Garten angelegt.
- hochwertige Einbauküche (ca. 2013)
- Aufwertung der Garage und der Terrasse im Jahr ca. 2020
- Für Gartenliebhaber stehen ein Gewächshaus, ein Hochbeet und ein kleiner Teich zur Verfügung.

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in idyllischer Wohnlage, mit Platz für die ganze Familie und einzugsbereit soll es auch sein? Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen, denn das könnte Ihr neues Zuhause werden!!!
Auf einem ca. 888 m² großen Kaufgrundstück befindet sich dieses traumhafte Haus in ruhiger Sackgassenlage von Alt Duvenstedt. Bereits beim Eintreten werden Sie freundlich durch die hellen, lichtdurchfluteten Räume und eine stimmige Ausstattung, empfangen. Mit insgesamt ca. 140m Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet sich ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Flur führt Sie direkt in die Küche, die rundum mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und nicht nur gut aussieht, sondern auch viel Stauraum bereit hält. Für einen Küchentisch wäre ebenfalls noch Platz.

Ein sich anschließender Dielenbereich führt Sie dann in alle weiteren Zimmer. Es erwarten Sie im Erdgeschoss zwei Schlafräume, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein Abstellraum und selbstverständlich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe, die sich direkt am Eingangsbereich befindet. Hier präsentiert sich das Haus ebenfalls hell und modern mit einem Schlafraum, einem weiträumigem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einem luftigen Wohn- oder auch Schlafbereich.
Der liebevoll angelegte Garten verfügt über zwei Terrassen und ist eine echte Wohlfühloase. Hier können Sie Ihren Kindern beim Spielen zusehen, einfach nur den Feierabend genießen, oder tolle Abende mit Freunden verbringen. Weiteres Highlight sind die Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Zur einen Seite befindet sich eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und zur anderen ein Carport, so dass Sie auch Ihre Fahrzeuge direkt am Haus parken können und auch der Besuch noch Stellplätze zur Verfügung hat, was besonders in einer Sackgasse von Vorteil ist.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Immobilie sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass wir vor einem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung benötigen. Sollte Ihnen hierzu noch nichts vorliegen, helfen wir Ihnen gerne dabei.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert

24791 Alt Duvenstedt

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, in bevorzugter Wohnlage von Alt Duvenstedt. . Der beschauliche Ort mit ca. 1889 Einwohnern gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und bietet mit einem Supermarkt, Kindergarten, Grundschule, Ärzten, sowie Restaurants und Freizeitangeboten eine hervorragende Infrastruktur. Durch die zentrale Lage bieten sich Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Ostsee erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Wenn es doch lieber ein Tagesausflug werden soll, dann fahren Sie doch einfach mal nach Dänemark, denn auch hier sind Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten. Und falls Ihnen mal nach shoppen ist, dann ist auch Kiel sehr gut und zügig zu erreichen.