2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000 70 m²
85051 Ingolstadt (Unterbrunnenreuth)

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

Balkon, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Diese Wohneinheit verfügbar über 2 separate Balkonflächen
- Energiesparende Bauweise (Erfüllt den bekannten Standard KfW 55)
- moderne Luft/Wärmepumpe
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregulierun­­­g
- Auswahl von hochwertigen Fußböden
- dezentrale Lüftungsanlage für optimales Raumklima
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- bodengleiche Dusche
- hochwertige Sanitärausstattung
- elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
- Einzelgaragen / Außenstellplätze zzgl. verfügbar
- Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen
- niedrigere Instandhaltungskosten, da das Gebäude über keinen Keller und keinen Aufzug verfügt

Das Bauprojekt "BÖ8" in der Böhmerwaldstraße 8 in
Ingolstadt, Stadtteil Unterbrunnenreuth überzeugt
durch die äußerst ruhige Lage, sowie der guten
infrastrukturellen Anbindung.

Bauträger des geplanten 6 Familienhauses ist das in
Stammham ansässige Unternehmen IBV P&B GmbH.
Die Wohnungen selbst überzeugen durch moderne
und durchdachte Grundrisse. Die großzügigen und
ideal ausgerichteten Terrassen- bzw. Balkonflächen
erhöhen den Wohlfühlfaktor und laden zum
Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung rundet
das Gesamtkonzept ab.
Je nach Baufortschritt haben Sie noch Möglichkeiten
die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu
Individualisieren.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bei Kontaktaufnahme bitte folgende Angaben mitteilen, damit wir Ihnen eine entsprechende Servicequalität bieten können: Vor-/Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Bauherrn beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Aaron Rußwurm Immobilien übernommen wird. Dargestellte Möbel und Einbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse sind nicht zur Maßnahme für die Möblierung geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

85051 Ingolstadt (Unterbrunnenreuth)

Ingolstadt zählt mit seinen ca. 137.000 Einwohnern zur
zweitgrößten Stadt Oberbayerns, sowie zur zweitgrößten
deutschen Stadt an der Donau.

Durch die zwei Hochschulen (THI, WFI) sowie zahlreichen
Bibliotheken und Büchereien bietet die Stadt ideale
Voraussetzungen für Studenten. Geprägt von der Automobilindustrie ist Ingolstadt zu einer
der am stärksten wirtschaftlich wachsenden Städte
Deutschlands geworden.

Zu den wichtigsten Arbeitgebern
zählen u.a. die AUDI AG, Conti sowie die Media-Saturn
Holding. Auch die geografische Lage spielt der Stadt in die Karten.
Ingolstadt befindet sich zentral in Bayern und liegt zwischen
München, Augsburg, Nürnberg und Regensburg.

Wichtige Entfernungen vom Objekt:
Stadtmitte: ca. 6,7 km
Hauptbahnhof: ca. 4,4 km
Nächste Bushaltestelle: 300 Meter
Bundesautobahn 9: ca. 6,2 km
AUDI AG: ca. 9,7 km
Nächster Supermarkt: ca. 3 km
Spielplätze: 3 x ca. 400-500 Meter
Friseur: ca. 200 Meter