2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.900 55 m²
41462 Neuss (Vogelsang)

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage

In Furth bietet sich Ihnen eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, kleinen Garten in einer gepflegten Immobilie, ein 16 Familienhaus. Diese Anlage liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Neuss Furth Süd. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bezaubert mit dem Garten am Balkon und der großen grünen Außenanlage. Vom Eingangsbereich und Flur sind alle Räumlichkeiten in der Wohnung zu betreten. Rechter Hand gelangen Sie in das Bad. Im Anschluss, ebenfalls auf der rechten Seite, liegt das Schlafzimmer. Am Ende des Flures zweigt sich nach links die Küche ab und nach rechts gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches über einen Balkon verfügt.

Das Hausgeld liegt hier bei 270,- EUR. Davon fließen 55,- EUR in die Instandhaltungsrücklage. Der Mietzins ist frei wählbar, da die Wohnung leer übergeben wird. Die Küche kann ebenfalls übernommen werden. Die Mieter sind Renter, daher sind die Kosten etwas höher als gewöhnlich.

#QualitätServiceVertrauen; zu ausgewählten Finanzberatern, Immobilienverwaltern, die sich bewiesen haben und mit uns schon lange Jahre kooperieren, stellen wir Ihnen auf Wunsch den Kontakt her.

Energiewert: 226 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: G; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich doch noch heute an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Grundstücksfläche: 187,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen

41462 Neuss (Vogelsang)

Die Neusser Furth ist ein Stadtteil von Neuss und erstreckt sich nördlich vom Stadtkern, von diesem durch den Hauptbahnhof und dessen Gleisanlagen getrennt, bis zur Stadtgrenze nach Kaarst. Mit Stand vom 31. Dezember 2016 leben hier 22.160 Menschen.[1] Teilweise werden weitere Bezirke der Nordstadt häufig umgangssprachlich auch zur Furth gerechnet, obwohl sie eigenständige Stadtbezirke sind. So findet beispielsweise das Further Schützenfest auf dem auf der Grenze zwischen Weißenberg und Vogelsang liegenden Kirmesplatz statt.

Die Furth kam, wie auch der Bezirk Vogelsang, im Rahmen einer Gemeindeneuordnung 1913 von der Stadt Kaarst zu Neuss.[2] Seit der Gebietsreform, die am 1. Januar 1975 in Kraft trat, besteht der Stadtteil aus den drei Neusser Stadtbezirken Furth-Süd, Furth-Mitte und Furth-Nord.