2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 55 m²
04159 Leipzig (Wahren)

3,57 % inkl. MwSt.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 1930 erbauten Hauses. Die Wohnanlage ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und entspricht dementsprechend der Umgebung. Läden des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. So kann man dank der S-Bahn-Haltestelle Wahren und einiger Bushaltestellen die Ruhe der Randlage genießen, ist bei Bedarf aber nur 5-Gehminuten von einer Haltestelle entfernt.

Die DG-Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und punktet mit ihrer schönen Raumaufteilung.
Als besonderes Highlight ist die schöne Terrasse zu nennen. Diese bietet genug Platz für einen Tisch und dank Süd-West-Ausrichtung immer genug Sonne für erholsame Sommerabende. Diese ist genau wie die Küche über das Wohnzimmer erreichbar. Das geräumige Badezimmer ist mit modernen Fließen gestaltet und ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und somit Möglichkeiten um sich bequem einzurichten. (Wohnzimmer und Küche ohne Dachschrägen!)

Geschäftsguthaben: 349,00 EUR

Gesamtfläche: 55,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

04159 Leipzig (Wahren)

Die ehemals selbstständige Gemeinde Lindenthal wurde 1999 in die Stadt Leipzig eingemeindet und ist heute ein Stadtteil im Norden. Lindenthal ist dennoch sein ländlicher Charme erhalten geblieben.

Der Stadtteil verfügt über eine gute und gewachsene Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind auf kürzestem Weg fußläufig zu erreichen. Nach Lindenthal führen öffentliche Verkehrsmittel, vor allem mehrere Buslinien und die S-Bahn Anbindung in ca. 2 km Entfernung. Die Nähe zur BAB 14 und 9, zum Flughafen Halle-Leipzig und zur Neuen Messe zeichnen Lindenthal aus.

Der Standort bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: so befindet sich heute auf dem Gelände des ehemaligen Freibades das einzige Leipziger naturnah gestaltete ökologische Familienbad mit Restaurant und Sauna. Nördlich der Lindenthaler Ortslage stellt der Tannenwald (tatsächlich ein reiner Laubwald) ein im Leipziger Norden seltenes zusammenhängendes Wald- und Vogelschutzgebiet dar. Der nur wenige Kilometer entfernte, neu entstandene Schladitzer See ist nach kurzer Fahrzeit mit dem Fahrrad über ausgebaute Radwege zu erreichen.