Haus zum Verkauf €378.000 280 m²
Dieser Immobilie in Joldelund wird sowohl Ihr Herz als auch Ihren Verstand ansprechen: Ihr Herz wird Purzelbäume schlagen, wenn Sie all die Möglichkeiten auf dem Grundstück realisieren. Pferdefreunde können Ihre Vierbeiner direkt am Haus halten und diese aus allen Fenstern der Nordseite im Blick haben. Naturliebhaber werden die Vielfalt an Flora und Fauna rund um die Immobilie zu schätzen wissen. Hier auf dem Grundstück leben z. B. auch Rehe, ein Pfau, Eichhörnchen, verschiedenste Vogelarten uvm. Freuen Sie sich auf den ersten Spaziergang im eigenen Wald oder genießen Sie die Auswahl an Sonnenplätzen zum Ausruhen und Entschleunigen. Ihr Verstand wird begeistert sein von dem technischen Zustand dieser Immobilie. Die beiden Wohnungen unterhalb der Hauptwohnung (diese befindet sich im Obergeschoss), können mehrere Generationen beheimaten oder zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Dazu kommt noch eine Scheune, in der Ihren Phantasien und Ideen kaum Grenzen gesetzt werden. Handwerker, Künstler, Kinder, Sammler oder Projektentwickler können sich hier optimal verwirklichen. Freuen Sie sich auf diesen besonderen Resthof, der alle Ihre Sinne berühren wird und bei dem Sie die positiven Energien nur so aufsaugen werden.
Ehemaliger Resthof mit drei Wohneinheiten in Joldelund Ruhige Sackgassenlage Hausgrundstück ca. 5.000 m², Wald ca. 2 ha, Hauskoppel ca. 3 ha Baujahr: Wohnhaus im Jahr 1927, Scheunenteil im Jahr 1960 Wohnfläche ca. 280 m², Nutzfläche ca. 460 m² Hauptwohnung ca. 160 m², Altenteil ca. 75 m², Mietwohnung ca. 45 m² Modernisierungsbedarf im Altenteil vorhanden Dächer: Haupthaus: Eternit, Scheune: Blech Heizung: Heizkessel (Atmos) aus dem Jahr 2013 für Holz im automatischen Wechsel mit einer Ölheizung (Buderus) aus dem Jahr 1998 Energiekennwert: folgt in Kürze Solarthermie für Warmwasserunterstützung zwei Photovoltaikanlagen (aus dem Jahr 2007/Leistung ca. 4,2 kWp und aus dem Jahr 2002/Leistung ca. 4,8 kWp) Windkraftanlage (Easy Wind 6 AC) aus dem Jahr 2011 mit ca. 6kW Nebengebäude: Carport, Gartenhaus, Seminarraum, Hühnerstall, Möglichkeit für Pferdestall Liebevoll gestaltete Gartenanlage: Obst- und Nutzgarten, Staudenbeete und alter Baumbestand Entfernungen: Flensburg 25 km, Wanderup 15 km, Schafflund 15 km, Leck 22 km
