4-Zimmer Wohnung zu vermieten €698 96 m²
09130 Chemnitz (Sonnenberg)

1.396,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartner: Herr Robert Müller
Tel. (0371) 400 266 0 und (01520) 8203844

Für ein angenehmes Wohnen erwartet Sie ein helle und modern ausgestattete 4 Zimmerwohnung. Das Wohnzimmer ist separat für sich. Durch die Küche gelangt man zum Balkon.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, die mit hochwertigen Markensanitäranlagen, einer elektrischen Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken, WC sowie Wanne und Dusche ausgestattet sind.
Es stehen 3 Schlafzimmer und ein separater Abstellraum für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Somit ist diese Wohnung perfekt für Ihre Familie geeignet.

Erstbezug nach Sanierung im Altbau

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- echtholz Parkettfußboden in Fischgrätenoptik
- glatt gespachtelte Wände
- hochwertige Ausstattung der Bäder mit Doppelwaschbecken, ebenerdige Dusche, integriertem Kristalspiegel und Badradio
- Deckenspots in Flur und Badezimmer
- Abstellkammer in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Balkon oder Loggia

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus in der Sonnenstraße wurde 2022 hochwertig saniert und besteht insgesamt aus 15 Wohneinheiten. Von der kleinen Singlewohnung mit zwei Zimmer, der geräumigen Familienbleibe mit sechs Zimmern bis hin zu den Maisonettwohnungen im Dachgeschoss ist alles vertreten.

Für jede Wohneinheit steht ein Abteil im ebenfalls komplett sanierten Keller zur Verfügung.

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###

Nettokaltmiete: 698,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

09130 Chemnitz (Sonnenberg)

Seit Jahren entwickelt sich der Sonnenberg weg vom früheren Arbeiterviertel. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und die gute Anbindung aus. Unweit des Objektes befindet sich die 'Sachsen-Allee', der größte innerstädtische Einkaufspark von Chemnitz. Kindergärten, Schulen, verschiedene Fachärzte sowie Apotheken sind auf dem Sonnenberg ansässig.
Sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man schnell in der Innenstadt. Mit der Ringbuslinie erreicht man bequem in 15 min den TU Campus. Der Chemnitzer Hauptbahnhof ist mit einer Entfernung von ca. 1,3 km fußläufig gut erreichbar.
In Laufnähe befindet sich auch der Zeißigwald - ein Naherholungsgebiet von Chemnitz oder auch der Lessingpark fast um die Ecke.