6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 141 m²
90478 Nürnberg (St Peter)

Geschoss: 6

3 Stellplätze

Die große Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen befindet sich in einer Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage. Die Wohnung besteht aus 2 Einheiten mit insgesamt 6 WG-Zimmern. Hier wurden eine 1-Zimmer-Wohnung und eine 5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt. Eine Trennung der beiden Einheiten ist möglich. Das Verkaufsangebot bezieht sich auf diese beiden Wohnungen und 3 Stellplätze. Der Flur bietet genug Platz für einen Aufenhtaltsbereich für die WG-Mitbewohner. Alle Zimmer sind im IKEA-Stil möbliert.

Die Wohnung verfügt über teils bodentiefe Isolierglasfenster , Kunststoffaußenrollos, Zentralheizung mit Flachheizkörpern und zentrale Warmwasserversorgung.

Aktuell wird die Wohnung mit All-In-Mieten pro WG-Zimmer vermietet. Die Gesamteinnahmen belaufen sich hierauf 2366,60 € pro Monat. Die 3 Tiefgaragenstellplätze sind derzeit nicht vermietet.

2 Wohnungeingänge
2 Dachterrassen nach Westen
Laminatböden
Küche inkl. Fenster und EBK
-voll möbliert
hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschine
hell geflistes Duschbad mit WC
Gäste WC
Klimaanlage im Essbereich
Aufzug
zusätzlicher Wasch- und Trockenraum mit Müneinwurf
Hausmeisterdienst
Duplex-Tiefgaragenstellplätze

Anzahl Balkone: 1

90478 Nürnberg (St Peter)

Das Objekt befindet sich in der Dürrenhofstr. mi idealer Anbindung an den ÖPNV mit Straßenbahn, Bus und S-Bahn. Der Wöhrder See und die TH sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.