2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 68 m²
12159 Berlin (Friedenau)

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer

frei
Geschoss: 4

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und besticht durch seine repräsentative Architektur.

Die Dachgeschosswohnung ist im 4. Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung wurde 2006 renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², welche sich auf insgesamt einen Flur, zwei Zimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie eine großzügige Küche verteilt. Diese ist mit einer Einbauküche und Geräten der Marke Bosch ausgestattet. Die Küche bietet weiterhin ausreichend Platz für einen Essbereich sowie Zugang zu dem schönen Balkon mit Weitblick.

In den Wohnräumen ist ein Dielenboden und im Flur sowie in der Küche ein Korkboden verlegt. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über ein Oberlicht. Ferner ist die Wohnung mit schönen Doppelkasten- Holzfenstern ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m.

Das Wohnhaus wird stetig gepflegt, kürzlich wurden das Treppenhaus gestrichen, die Klingelanlage samt Gegensprechanlage erneuert und die Fenster gestrichen. Das Dach wurde 2006 erneuert.

Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Die Wohnung ist bezugsfrei!

12159 Berlin (Friedenau)

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau in einer ruhigen Seitenstraße.

Der Stadtteil Friedenau wurde ursprünglich in der Kaiserzeit als Landhauskolonie angelegt. Heute überzeugt er durch sanierte Altbauten mit repräsentativen Fassaden und mit ihren kleine, grünen Vorgärten. Das Zentrum von Friedenau bildet der Friedrich-Wilhelm-Platz.

Diverse Einzelhandelsgeschäfte, beliebte Cafes und Restaurants machen den Charme dieses Kiezes aus.

Die unmittelbare Umgebung bietet in allen Bereichen eine komplette Versorgungsfunktion. Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen sind in einer Vielzahl vorhanden.

Für Erholungs- und Freizeitangebote dienen der Volkspark Wilmersdorf und der Rudolph-Wilde Park, welche in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen sind.

Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr ist gegeben.

Wer mit dem Auto fährt, kann mithilfe der A103 viele Orte Berlins schnell erreichen.