1-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 38 m²
97076 Würzburg (Lengfeld), Auf der Schanz 88

890 €

frei ab 01.08.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die schöne 1-Zimmer-Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.OG gelegen. Das Gebäude wird durch einen Hausmeister betreut. Zu der Wohnung gehören ein Kelleranteil und ein Stellplatz im Hofraum. Auf dem Balkon kann man schöne Stunden im Freien genießen.

Durch die Eingangstür gekommen befinden Sie sich in einem Flurraum, welcher ausreichend Platz für eine Gaderobe und einen Schuhschrank bietet. Es wurde Laminat als Bodenbelag gewählt welcher nahtlos in den Wohnraum übergeht. Zur rechten befindet sich eine funktionale Küchenzeile mit Kühlschrank, 4-Plattenherd und Edelstahlspüle. Der Wohnraum ist hell und freundlich. Durch den praktischen Grundriss kann man den Schlafbereich gut vom Wohn-/Essbereich abgrenzen. Von hier aus können Sie auf den Balkon gelangen. Die ruhige Lage der Wohnung lädt ein im Freien zu entspannen.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und weißer Sanitäreinrichtung (Dusche, Waschbecken, WC) klassisch gestaltet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine, ein Fahrradraum und der Keller befinden sich im Untergeschoss.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für:

- Berufspendler
- Berufstätiger Singlehaushalt
- Studenten


Für den Fall der Anmietung werden noch folgende, vollständig ausgefüllte Unterlagen benötigt:
a) Ausgefüllte Mietauskunft inkl. Datenschutz [als PDF-Datei "Mietauskunft" beigefügt]
b) Kopie Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen (bei Studenten eine Bürgschaftserklärung der Eltern nebst der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Aufnahme eines Elternteils in den Mietvertrag),
c) Kopie/Foto Ihres Personalausweises (ggf. ebenfalls des/der Bürgen/in)
HINWEIS:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Die Fa. domo-service-Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.



*** Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bitte direkt über das Portal von Immowelt.
Gerne dürfen Sie hier bereits Informationen zu Ihrer Person angeben. ***

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Auf der Schanz 88
97076 Würzburg (Lengfeld)

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Wiesen, Felder und viel Grün bestimmen die erholsame Kulisse. Was diese Wohnung auszeichnet, ist die auffallende Ruhe in einem neu konzipierten Wohngebiet und kein Durchgangsverkehr!
Lengfeld ist ein gefragter, familienfreundlicher Stadtteil nordöstlich von Würzburg. Erst vor kurzem wurden die Volksschule sowie das Kinderhaus "Sonnenblume" und die Kindergärten "Regenbogen", "Arche Noah" und "St. Lioba" modernisiert.
Fußläufig sind Kindergärten, die Grund- und Hauptschule, Einzelhändler, Ärzte, kirchliche Einrichtungen, Vereine und die Sportanlage bequem zu erreichen. Im Gewerbegebiet von Lengfeld entlang der B19 befinden sich viele, große Märkte (z.B. IKEA, MEDIA MARKT, HORNBACH...).
Mehrere Bus-Haltestellen der Linien 20, 21 und 34 sind im Umkreis von ca. 200 m für eine gute und schnelle Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln vorhanden.
Nah an der City um die alltäglichen Wege kurz zu halten und gleichzeitig Nah an der Natur mit viel Grün.