3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 122 m²
19055 Schwerin (Werdervorstadt)

2,975 % inkl. MwSt.
Unser Immobilienbüro hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- komplett Fußbodenheizung sowie bodentiefe und dreifachverglaste Fenster mit Rollläden.
- farbige Marken-Einbauküche - hochwertige Siemensgeräte, Apothekerschrank, beschichtetes Spülbecken der Firma SCHOCK, freistehender Küchenblock mit Induktionsherd und moderner Dunstabzugshaube mit kombinierter Lampe (Nutzung über eine Fernbedienung), großer Kühlschrank von AEG, Mikrowelle
- sehr viele Steckdosen (mehr als üblich)
- moderner Holzdielenboden - Fertigparkett "Eiche gealtert" (whitewash gekalkt, gebürstet, handgehobelt und weiß geölt) im gesamten Wohnbereich einschließlich Flur und Diele
- moderne große quadratischen Fußbodenfliesen in der Küche und in den zwei Bädern
- Hochglanz - Wandfliesen in den Bädern
- doppelflügelige Glastür von der Diele ins Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss vorhanden

Zum Verkauf steht hier eine wunderschöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.

Die Aufteilung der Wohnräume ist sehr gut gelungen, man hat einen traumhaften Blick auf den Schweriner Ziegelsee, nicht nur vom Balkon aus, sondern bereits vom Weg aus der geräumigen Diele ins Wohnzimmer und in die Wohnküche selbst. Der überdachte Balkon mit Ganz-Glas-Geländer (Milchglas) in Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen strahlenden Sonnenschein und genug Platz für entspannte Stunden. Elektrische Rollläden sowie die große elektrische Markise mit Windsensor (ca. 1,5 Jahre alt) am Balkon schützen hierbei vor zu starker Sonneneinstrahlung.

Es bestehen bei dieser Wohnung sehr gute Abstandsflächen zu Nachbarbauten.

Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, der in eine großzügige Wohndiele übergeht. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten begehbar, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum (hier auch Hausanschlüsse), ein innenliegendes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Toilette, Bidet, Waschtisch mit Spiegel sowie Platz für einen Wäschetrockner. Und geradezu kommt man über eine große, auch komplett zu öffnende Glastür in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer offenen Küche inklusive einer sehr modernen Einbauküche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche kommt man auf den geräumigen Balkon.

Alle Etagen des Hauses, auch der Keller- und Tiefgaragenbereich, sind sowohl über Treppen als auch über einen Fahrstuhl erreichbar.

Im Kellergeschoss befinden sich für alle Wohnungen eine Wasserentkalkungsanlage sowie der durch ein Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Jede Wohnungseinheit hat zusätzlich einen abschließbaren Kellerbereich zur eigenen Nutzung. Weiterhin existiert ein extra abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage. Die Außenanlagen sind gepflegt.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und frei übergeben! Auf Wunsch kann vorhandenes Mobiliar teilweise oder auch ganz gegen Preisaufschlag übernommen werden.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 4,00 m²

19055 Schwerin (Werdervorstadt)

TRAUMHAUS MIT SEEBLICK IN TOPLAGE

Im neu entstandenen Hafenquartier bieten wir eine hochwertige Eigentumswohnung mit architektonisch durchdachtem und mit anspruchsvollem Charakter in Nachbarschaft zum First-Class-Hotel und dem denkmalgeschützten Speicher an. Das Stadthaus vermittelt mit seiner weißen Fassadengestaltung und den Ganz-Glas-Balkongeländen sowohl Attraktivität als auch das Moderne. Genießen Sie den Blick über den Ziegelinnensee. Die neu entstandene Uferpromenade mit dem typischen Hafenflair lädt zum Verweilen ein.

Die öffentliche Nahverkehrsanbindung sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt ist nur ca. 20 Gehminuten entfernt.