Haus zum Verkauf €598.000 760 m²
66882 Hütschenhausen

2,68% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,35% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1976

2,68% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,35% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Dieser Bungalow wurde 1976 errichtet, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das komplette Einfamilienhaus ist teils unterkellert und verfügt über eine Einliegerwohnung von ca. 60 m² mit separatem Eingang und Stellplatz. Das komplette Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Immobilie gehört eine geräumige Garage mit Platz für eine kleine Werkstatt. Das komplette Innere des Objekts ist gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Der große Wohn- und Essbereich verfügt über eine mit Holz vertäfelte Decke. Gaszentralheizung, Kunstoffenster mit Rollläden. Das Highlight der Immobilie ist der Wintergarten, mit einem Zugang zur Südterrasse.

Raumaufteilung:
Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, vier Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne (Tageslicht), Gäste-WC (Tageslicht), Abstellraum, Keller, Garage;
Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad.

Ausstattung:
Gaszentralheizung, Kunstoffenster mit Rollläden, Fliesen, Laminat, Holzdecke, Wintergarten, Terrasse, Schönen Garten, Garage, Hof.

Lage:
Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ortsrand. Zur Grundschule und zum Kindergarten sind es nur 10 min. Fußweg, 5 min. Fußweg zu einem neu angelegtem Spielplatz der sich am Feldrand befindet und komplett umzäunt ist. Es sind 3 min. Fahrt bis zur Auffahrt A6 Richtung Mannheim/Saarbrücken. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Post und eine Tankstelle. Hausarzt und ein Physiocenter sind ebenfalls 10 min. Fußweg entfernt.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 250 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

66882 Hütschenhausen