5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 110 m²
92318 Neumarkt

Geschoss: 1

Unsere Wohnanlage entsteht im idyllischen Stadtteil Hasenheide. Angrenzend an einen herrlichen Kiefernwald liegt das Wohngebiet naturnah und doch nicht fern von der Innenstadt Neumarkts. Unsere Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit jeweils nur 6 bzw. 7 Wohnungen - hier kennt man seinen Nachbarn! Auf dem Grundstück daneben haben wir erst vor wenigen Jahren Reihen- und Doppelhäuser gebaut, was den modernen Charakter Ihrer Wohnung zusätzlich unterstreicht. Für unsere Häuser wählen wir eine hochwertige und moderne Ausstattung und achten auf nachhaltige Energieeffi zienz. Ein besonderer Wohnwert entsteht durch schwellenlose Zugänge zu den Etagen und Wohnungen, Aufzuganlagen und eine Komfort-Tiefgarage. Große Fensterelemente zu den Freibereichen machen Ihren Wohnbereich besonders hell und freundlich. Die gute Infrastruktur vor Ort mit Kindergarten, Grundschule und Sportverein bildet die Grundlage der Lebensqualität. Mit mehreren Stadtbushaltestellen ist eine gute, fahrzeugunabhängige Verbindung in den Stadtkern Neumarkts vorhanden.

Unsere Häuser auf einen Blick:

- 3 Häuser mit je 6 bzw. 7 Wohnungen
- Gemeinsame Komfort-Tiefgarage
- Vollständiges Wohnungsangebot von 2-5 Zimmern
- Geradlinige und durchdachte Raumaufteilung
- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Schwellenlose Zugänge zu allen Etagen und Wohnungen
- Hochwertiger Bauleistungsumfang
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Individuelle Elektroinstallationsoptionen
- Große Fensterelemente zu den Freibereichen
- Eigene Gartenanteile zu den Erdgeschoss-Wohnungen

92318 Neumarkt

NEUMARKT I.D.OPF. ist die viertgrößte Stadt der Oberpfalz und liegt zentral zwischen Regensburg und Nürnberg. Ihren Bürgern bietet die Stadt einen abwechslungsreichen, nachhaltigen und lebenswerten Lebensstandard und investiert daher fortlaufend in Kultur und Bildung sowie in attraktive Freizeitmöglichkeiten für jede Altersgruppe. Vor allem in den letzten 20 Jahren hat Neumarkt sein Bildungsangebot breit gefächert aufgestellt, indem Grundschulen und weiterführende Schulen modernisiert und erweitert wurden. Für Erwachsenenbildung stellt unter anderem die VHS halbjährlich ein abwechslungsreiches und umfangreiches Programm zusammen. Aktuell wird am Residenzplatz gemeinsam mit der Technischen Universität Nürnberg eine Hochschule gebaut, die beginnend zum Wintersemester 2024/2025 den Lehrbetrieb aufnehmen soll.

Neumarkt ist dank großer und namhafter Unternehmen aus verschiedenen Wirtschaftsbranchen ein starker und wichtiger Wirtschafts- und Industriestandort. Die Work-Life-Balance soll für die Neumarkter jedoch nicht zu kurz kommen: Zahlreiche Freizeitangebote sorgen dafür, dass es den Neumarktern nicht schnell langweilig wird. Ob Museumsbesuch, Theater, Kino oder Sportvereine - hier ist für jede Altersgruppe Spannendes geboten!

In Neumarkt können Sie den gemütlichen Bummel durch die historische Altstadt mit einer ausgiebigen Shoppingtour im modernen Einkaufscenter NeuerMarkt verbinden. Hier befindet sich neben verschiedenen Geschäften und Gastronomieangeboten auch ein Hotel sowie das Cineplex Neumarkt. Das grüne Herz Neumarkts findet sich an den Ufern des Ludwig-Donau-Main Kanals wieder, der sich durch den Park der ehemaligen Landesgartenschau zieht. Im herrlich grünen Stadtpark mit Wasserspielen befindet sich ebenfalls die Stadtbücherei sowie der Schlossweiher, an den das erst vor Kurzem eröffnete Schlossbad grenzt. Ganzjähriger Badespaß für Jung und Alt!

Neumarkt besitzt ein eigenes Klinikum, ein Ärztehaus und zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachbereiche sowie Apotheken und Notdienste. Heim- und Pflegeplätze, betreutes Wohnen und ambulante Pflege bieten Bürgern in späteren Lebenslagen eine ideale Betreuung und Pflege. Eine günstige Infrastruktur und ein öffentliches Verkehrsnetz ermöglichen es den Neumarktern, die großen Städte Regensburg und Nürnberg bequem und schnell zu erreichen - ob nun über die Bundesstraße 299, die A3 oder über die Zugverbindungen und S-Bahn vom Neumarkter Bahnhof aus. Auch Berufspendler profitieren von der idealen Lage Neumarkts.