3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 76 m²
89331 Burgau

3,57 % inkl. Mwst vom Verkäufer und Käufer

vermietet

1 Stellplatz

*** zentrale 3 Zimmerwohnung in Burgau***, 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage:
Burgau liegt am Rande des Naturparks Augsburger-Westiche-Wälder. Burgau hat ca. 11.000 Einwohner. Sie können von hier aus in ihrer Freizeit die Umgebung per Rad oder zu Fuß erkunden. Von der Wohnanlage können Sie die Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig erreichen. Es gibt einige Ärzte, Banken,Apotheken und Supermärkte.
Burgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und durch die verkehrsgünstige Lage haben sich viele namhafte Firmen niedergelassen, wie z.B. Roma, Robatherm und petra-electric. In der Stadt gibt es zwei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule und eine Realschule.
Burgau hat einen Autobahnanschluss an die BAB 8 München-Stuttgart.Die große Kreisstadt Günzburg ist 10 km entfernt.

Immobilie:
Die Wohnanlage für Wohn- und Gewerbezwecke umfasst ingesamt 7 Häuser. Die Wohnung 22 befindet sich im Haus E.Die Wohnung liegt zentral in Burgau in einem Wohngebiet. Die Aufteilung ist gut durchdacht.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss . Sie erreichen diese über eine Treppe.
Ein grosszügiger Wohn-Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum- Ebenso gehört noch ein Tiefgaragenplatz dazu.

Aufteilung::
- Windfang
- Diele
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken , WC und Stellplatz für die Waschmaschine.
- Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer
- grosser Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche

Ausstattung:
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster
- Innentür / Holzfuniertüren
- zeitlose Fliesen im Badezimmer
- interessante Raumaufteilung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigener Pkw-Tiefgaragenplatz
- eigener Eingang
- Abstellraum im Keller
- angenehme Nachbarschaft

Die Wohnug ist für Kapitalanlager vermietet.

Provision:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.

Merkmale:

- gute Verkehrsanbindung
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Zentralheizung
- relativ ruhiges Wohngebiet

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

89331 Burgau