3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €910.000 87 m²
10629 Berlin

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 5

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche

Hier bieten wir in einem exklusiven Neubau ein kompaktes 3-Zimmer-Apartment im 5. Obergeschoss mit ca. 11 m² großer Südterrasse und einem weiteren Balkon, der von den beiden Schlafzimmern erschlossen ist. Vollbad und Gäste-WC befinden sich im Zentrum der Wohnung und bieten hohen Komfort. Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum liegt nach Süden ausgerichtet, ebenso die große Terrasse, von der Sie fantastische Ausblicke über das wunderbar angelegte Hofareal und die Dächer Charlottenburgs genießen. Ein barrierearmer Zugang in dieses schicke Apartment mit Deckenhöhen von teilweise ca. 3,30 m ist gegeben. Zum Angebot gehört natürlich auch ein Keller.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

10629 Berlin

Dieses Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Charlottenburg, also in zentraler City-West-Lage. Die Wohnung ist wirklich ruhig, die Dreifachverglasung, über die sie verfügt, wäre wahrscheinlich nicht einmal nötig gewesen. Hier in der Innenstadt fahren die Bahnen über Flüstergleise! Sie verfügen von hier über allerbeste Anbindungen in alle Stadtteile Berlins, sowohl über Regional-, U-, als auch über diverse S-Bahnlinien, sogar direkt zum BER-Airport. Die Straße, in der sich diese Wohnung befindet ist trotz ihrer pointierten Lage geradezu beschaulich. Parkplätze sind in der Regel gut zu finden. Von großem Vorteil ist hier die unmittelbare Nähe zur Wilmersdorfer Straße mit ihren Restaurants und Cafés aus aller Welt, ihren Malls, Kaufhäusern, Supermärkten und schicken Einzelhändlern. Den überregional bekannten und idyllischen Wochenmarkt am Karl-August-Platz erreichen Sie zu Fuß über die als Berlins Chinatown bekannte mittlere Kantstraße in weniger als 5 Minuten, und genauso schnell befinden Sie sich auf Berlins Prachtboulevard, dem Kurfürstendamm.