Haus zum Verkauf €429.000 846 m²
95349 Thurnau

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1998

1 Stellplatz

Klassisches Einfamilienhaus in Thurnau Limmersdorf.

- sonniges und ebenes Grundstück
- ruhige und verkehrsgünstige Lage

- Erstbezug Januar/ 1998
- laufend instandgehalten, Kleinreparaturen und Erneuerungen durchgeführt
- Fassadenanstrich 2013


- Holzfenster
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Stahlharfen Innentreppe mit Holzstufen Buche
- Parkettboden im Wohn- und Esszimmer; Korkboden im Obergeschoss)
- Wäscheabwurfschacht (Bad-Hauswirtschaftsraum)
- inklusive Einbauküche
- Gaszentralheizung mit eigenem Flüssiggastank ca. 4.800 LIter
- Regenwasserzisterne ca. 4.500 Liter
- Gartenhaus

- Garage mit Satteldach (zusätzliche Abstellfläche)


Aufteilung:

Keller: voll unterkellert
- Kellerraum
- Hobbyraum
- Gäste-Zimmer / Büro
- Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss, Brauchwasserspeicher)

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kachelofen (Befeuerung vom Flur) und Terrassenausgang
- Esszimmer
- Küche inkl. Einbauküche und Ausgang zum Garten
- Abstellraum
- Gäste WC

Obergeschoss/ Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad mit Fußbodentemperierung (Dusche, Wanne, 2 Waschbecken)

Spitzboden:
- Heizung (Gastherme)
- Abstellraum

Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

95349 Thurnau