Haus zum Verkauf €159.000 1240 m²
09380 Thalheim/Erzgebirge

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1927
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

+ 2 Wohneinheiten
+ Traumhaft großer Garten
+ 2 Bäder
+ Schöne Holzdielen
+ 3 Garagen
+ Keller und Dachboden
+ Zisterne und Kohleöfen
+ Abflusslose Grube
+ Ruhige, ländliche Lage
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Objektnr: 1043100

Investieren Sie in Ihre Zukunft und profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsoptionen dieses gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1927. Die 2-geschossige Immobilie eignet sich mit ihrer Wohnfläche von ca. 226 ideal für mehrere Generationen, da die beiden Wohneinheiten über ein schönes Treppenhaus miteinander verbunden sind.

Im Inneren des modernisierbaren Haus befindet sich genügend Platz für Ihre Familie. Mit jeweils 4 Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad in beiden Wohneinheiten kann es aber auch bequem durch mehrere Generationen bewohnt werden. Genug Stauraum bietet der Keller und der Dachboden. Auf dem etwa 1.240 m² großen Garten steht ein sehr schön bewachsener Garten zur Verfügung und auch 3 Garagen finden hier Platz, die das attraktive Angebot ideal ab runden.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung und die Wasserversorgung wird über eine Zisterne sichergestellt. Nutzen Sie den anstehenden Modernisierungsbedarf, um wertsteigernden Maßnahmen zu etablieren.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2015

09380 Thalheim/Erzgebirge

Die Immobilie liegt in ländlicher Lage von Thalheim, einer Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis, ca. 25 km südwestlich von Chemnitz. Hier profitieren Sie von schönen Naherholungsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Zu einem rundum komfortablen Alltag tragen diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung bei: So sind im Umkreis von nur ca. 900 m unter anderem Supermärkte, eine Bäckerei und Restaurants bequem erreicht. 2 Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls gut zu erreichen und gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. Von der Familienfreundlichkeit der Lage zeugen zudem mehrere Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung.

Nur ca. 7 Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof Talheim Mitte, die optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Durch die Bundesstraße 180 besteht außerdem eine gute Anbindung an das Straßennetz. Die Chemnitzer Innenstadt kann auf diese Weise bequem in nur etwa 30 Minuten erreicht werden.