5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.480.000 162 m²
10781 Berlin (Schöneberg)

frei ab sofort
Geschoss: 4

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in der vierten Etage auf 162,69 m2 und zeichnet sich durch zahlreiche Altbaudetails, malerischen und eine großer Sonnenloggia aus.

Sie verfügt über 5 helle Zimmer, 1 Bad, 1 Loggia und zusätzlichen Stauraum. Sehen Sie hierzu bitte die anliegenden Grundrissvarianten.

Das Haus ist saniert, voll unterkellert und verfügt über fünf Geschosse sowie einen Außenaufzug. Originale Holzkastenfenster und ein begrünter und geschützter Innenhof runden das Bild des Gründerzeitbaus ab.

Drei Meter hohe Räume teilweise mit Stuck gesäumt, teilweise mit originalen Doppelkastenfenster, Holzdielen und original Türgriffe. Das Herz der Wohnung bildet die Küche und zum ruhigen Innenhof liegen die Schlaf- und Arbeitsräume. Ebenfalls im Seitenflügel befinden sich das Bad und eine praktische Speisekammer die zu einem Gäste Bad/WC oder/und zu einem zweiten Bad umgebaut werden kann. Von der Küche aus geht es über in das großzügige und sonnige Wohnzimmer das durch eine sonnige Südloggia vollendet wird. Die großen Fensterflächen lassen unterschiedliche Lichtstimmungen möglich werden und damit eine gemütliche Atmosphäre entstehen.

Bezugsfrei
Außenaufzug
Saniertes Gründerzeithaus
Kyffhäuserstraße/Goltzstraße
Vorderhaus und Seitenflügel
geschützter und gepflegter Innenhof
große Loggia mit Südausrichtung schönes Westlicht im Seitenflügel
1 Bad mit Option auf Erweiterung von 2 Bäder mit Tageslichtfenster
helle Küche mit großen Fenstern
3 Meter hohe Decken, helle Räume
Stuck
Kassettentüren
Doppelkastenfenster/zum Teil
Originaler Dielenboden
Haus saniert 1992
Wohnung gepflegt
Flur mit Speisekammer


*** Wir bitten um direkte Kontaktaufnahme per Telefon!!! ***

Ein bekanntes Sprichwort lautet: "Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte". Unser Motto lautet: Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Bilder. Der Kauf einer Wohnung ist in erster Linie eine Frage des Gefühls. Egal, wie viele Bilder und Informationen wir Ihnen im Voraus geben können, Sie werden erst dann sicher wissen, ob Sie den Standort und die Wohnung Ihrer Träume gefunden haben, wenn Sie sich vor Ort umgesehen haben. Wenn das Gefühl stimmt.

Für ein umfassendes Raumverständnis und einen eigenen Eindruck laden wir Sie herzlich zu einer individuellen Besichtigung ein.

Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 0157-83569690 zur Verfügung.

Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 0157-83569690 zur Verfügung.

10781 Berlin (Schöneberg)

Die Wohnung liegt ruhig in einer gut gepflegten Wohnanlage mit besonderem Innenhofcharme. Zwischen der florierenden Akazienstraße und dem Winterfeldplatz fügt sich die Goltzstraße wie ein gemütliches Wohnzimmer, in dem man zusammen sitzen und bei gutem Essen und ausgezeichneten Weinen den Tag ausklingen lassen kann.
Der Winterfeldplatz ist der bekannteste Wochenmarkt Berlins. Ob mit seinen Kräutern, Käse, Trüffel, Vitamine oder einfach nur vom Herz zu Herz Gespräche versprüht Er einen besonderen Charme über dem ganzen Kiez. Das hat einen Flair...

Viel Grün in den Seitenstraßen nebst einladenden Restaurants, wunderschönen Gründerzeitbauten und angesagten Bars durchziehen die Goltzstraße. Die dichten Baumbestände verbreiten eine Atmosphäre der Behaglichkeit und ein Gefühl von Angekommen sein. Dieser Kiez ist wirklich liebens- und lebenswert.
Überzeugen Sie sich selbst und schlendern an einem Nachmittag durch diesen Teil von Schöneberg und entdecken Sie dabei so mansche kulinarische Spezialität auf dem Winterfeldplatz.

In 3 Gehminuten erreichen Sie die U- Bahnstation U7 in der Eisenacherstr. oder die Buslinien 204, M46 und N7.

Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Biomärkte, Apotheken, Kino, Theater, alles in wenigen Minuten erreichbar. Erweitert über die Akazienstraße verführen kreative Patisserien, bunte Trödel- und Antiquitätengeschäfte und Drogeriemärkte sowie sämtliche kulinarische Angebote.

Die nächstgelegene Zufahrt zu Stadtautobahn ist in nur 5 Min.

Wunderbare Radtouren warten auf Sie durch die historisch gewachsene Struktur und der zahlreichen Parkanlagen Schönebergs. Der Rudolph-Wilde-Park, der Heinrich-von-Kleist-Park, der Park am Gleisdreieck oder der Viktoriapark liegen alle einen Spaziergang entfernt und sind ideale Ausflugsziele zum Sportmachen, Lesen, die Sonne anbeten oder sich beim Picknick verwöhnen.