3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 75 m²
70176 Stuttgart (West)

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57% vom Verkehrswert der Immobilie (395.000 €), das entspricht 14.101 € inclusive MwSt. Der Betrag wird fällig nach notarieller Beurkundung.

Geschoss: 1

* geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Zutritt auf den Balkon
* helles Elternschlafzimmer
* praktisches Arbeits- / Gäste- bzw. Kinderzimmer
* vollständig ausgestattete Küche mit Sitzplatz
* Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
* großer Hobbyraum mit Fenster
* abschließbarer Kellerraum

Dieses Angebot richtet sich vorerst ausschließlich an Kapitalanleger!

Der Eigentümer (70 Jahre alt) wird nach der Veräußerung in der Wohnung bleiben und erhält ein lebenslanges, entgeltliches Wohnrecht. Dieses wird im Grundbuch erstrangig abgesichert.
Das monatliche Entgelt beträgt 1.200€, darüber hinaus übernimmt der bisherige Eigentümer seinen eigenen Verbrauch.

Sie suchen die ideale Altersvorsorge? Sie haben es mit dem eigenen Einzug noch nicht so eilig? Sie möchten die Zukunft Ihrer Kinder bzw. Enkelkinder absichern? Sie interessieren sich für eine attraktive Kapitalanlage? In diesem Fall sollten Sie sich dieses Immobilienangebot genauer ansehen!

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise in Stuttgart in zentraler und verkehrsgünstiger Lage mit bester Infrastruktur errichtet.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und überzeugt durch eine sehr praktische Aufteilung mit hellen, freundlichen Räumen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die zentrale Diele, von der aus man individuell jeden Raum erreichen kann. Das großzügige Wohn- / Esszimmer bietet einen Zutritt auf den Balkon mit schönem Ausblick. Gegenüber liegt das geräumige und ruhige Schlafzimmer. Im anschließenden Teil der Wohnung befindet sich ein Arbeits- / Gästezimmer, das sich gleichfalls auch als Kinderzimmer eignet.
Daneben liegt die voll ausgestattete Küche, die über einen praktischen Essplatz verfügt.
Vervollständigt wird die Wohnung mit einem Bad, das mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Das Wohn-/ Esszimmer und der Flur sind mit Parkett, das Arbeits- / Gäste- bzw. Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit Teppich ausgelegt, während sich in der Küche und im Bad Fliesen befinden. Darüber hinaus wurde im Wohn-/Esszimmer, in der Küche, im Bad und im Flur eine Holzdecke angebracht.

Zur Wohnung gehören ein Hobbyraum mit Fenster (ca. 20 m²) sowie ein abschließbarer Kellerbereich (ca. 7m²). Im Gemeinschaftseigentum befindet sich zudem ein praktischer Fahrradraum.

Die Wohnung wurde vom bisherigen Eigentümer stets sehr gut gepflegt und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand.
Sie können darauf zählen, dass er auch zukünftig als Mieter die gleiche Sorgfalt und Umsicht walten lässt.

Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden.

Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Anzahl Balkone: 1

70176 Stuttgart (West)

Das Wohnhaus befindet sich an der Grenze zwischen der Innenstadt und Stuttgart-West in ausgesprochen zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, viele Fachgeschäften, Dienstleistungsbetriebe, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung. Der Feuersee, der Berliner Platz (Liederhalle), die Karlshöhe oder die Stuttgarter Innenstadt können in wenigen Minuten erreicht werden, was das Apartment für viele unterschiedliche Eigentümer- und Mietergruppen sehr attraktiv macht. Darüber hinaus befinden sich unweit vom Haus U-Bahn-, S-Bahn und Bushaltestellen, was die hervorragende Infrastruktur unterstreicht.