2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 72 m²
31134 Hildesheim

3,57% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- Tiefgaragenplatz
- Kellerraum
- Speicher am Dachboden
- Balkon
- Gäste-WC

Im bevorzugtem Wohngebiet Weinbergviertel von Hildesheim befindet sich die gepflegte Wohnanlage.

Die gut geplante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG eines mit sieben Parteien bewohnten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Auf ca. 72 m² ist die Wohnung wunderschön und modern aufgeteilt.
Schon beim Betreten bemerkt die besondere Aufteilung und fühlt sich gleich wie zu Hause.
Im Eingangsflur befindet sich eine Garderobe und ein schöner Wandschrank, wo die Haushaltartikel sehr gut Platz finden. Vom Eingangsflur gibt es einmal den Zugang zum Gäste - WC und zum Wohn - Essbereich.
Der Wohn - Essbereich ist besonders großzügig angelegt und bietet die Möglichkeit auch eine bequeme Sofagarnitur zu integrieren und man hat den direkten Zugang zum großen Balkon. Auf dem auch ein kleines Barbecue ausgerichtet werden kann.

Der sonnige Balkon kann mit einer Markise beschattet werden. Er wurde im 2020 gerade frisch saniert und ist mit einer sehr schönen modernen Fliese belegt.

Die Küche lässt vom Platzangebot sicherlich keine Wünsche offen und ist gleich anliegend vom Essbereich.
Vom Essbereich ist auch das Schlafzimmer zu erreichen, welches auch den Zugang zum Masterbad hat.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über ein Wannenbad und kann mit der einer Dusch-Glas-Wand auch gut zum Duschen genutzt werden.
Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Keller ein ca. 10m² großer Raum , sowie einen Speicher auf dem Dachboden.


Der Tiefgaragenplatz, mit seiner Größe und Höhe auch für einen SUV passend und noch zusätzlich für Fahrräder genügend Platz bietet, löst das tägliche Suchen nach einem Parkplatz vor der Wohnung. Für Besucher sind aber auch immer freie Parkplätze an der Straße.
Der exklusive Tiefgaragenstellplatz ist natürlich im Preis inbegriffen.

Bitte kontaktieren sie uns, um nähere Infos zu bekommen oder mit uns einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

KUNDENINFORMATION:
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Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen.
Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
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Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,20 m², Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

31134 Hildesheim

Hildesheim - Die Wohnung liegt im ansprechenden und beliebten Stadtteil Weinbergviertel von Hildesheim nahe an der Innersten und am Hohnensee. Fußläufig können Sie ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen, sowie Supermärke, Obst- und Gemüsegeschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Pflegeeinrichtungen, Ärzte und Apotheken erreichen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmittel wie dem Stadtbus können Sie mit kurzen Wartezeiten z.B. in ca. 20 min. den Hauptbahnhof erreichen.