Haus zum Verkauf €49.000 524 m²
3000 € zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3.570 €.
Baujahr: 1980
frei ab nach Vereinbarung
1 Stellplatz
1 Stellplatz
- solide Massivbauweise
- Bad mit Dusche
- Pool im Garten
- Terrasse mit Markise
- pflegeleichter Garten
- Gerätehaus
Erleben Sie die Sommerfrische in Ihrem eigenen Garten. Nehmen Sie Abstand von der großstädtischen Alltagshektik und schaffen Sie sich Ihre ganz persönlichen Wohlfühlbereich! Binnen weniger Fahrminuten erreichen Sie die nördlich von Dresden gelegene Gartenanlage in Berbisdorf nahe Moritzburg.
Liebevoll gepflegt präsentiert sich das massiv errichtete Wochenendhaus mit einem größeren Wohn- und Schlafzimmer, einem kleinen Kinderzimmer, einem Duschbad sowie einer im Flur integrierten Küche. Hier finden 2 bis 3 Personen in jedem Fall ausreichend Platz. In den letzten Jahren wurde das Haus vollständig renoviert und die Außenhülle inkl. Dach erneuert.
Vor dem Gebäude lädt eine Terrasse mit Markise zum gemütlichen Verweilen ein.
Das Grundstück verfügt insgesamt über 524 qm. Egal ob hier Erholung, Abkühlung im bereits vorhandenen Pool oder Gartenbau zur Eigenversorgung im Fokus stehen - es gibt ausreichend Gestaltungsraum für Ihre Wünsche. Ein Highlight für Liebhaber ist die direkt am Grundstück vorbeiführende Strecke der dampfbetriebenen Lößnitzgrundbahn von Radebeul nach Radeburg. Hier verkehren am Tag jedoch lediglich zwei Zugpaare.
Das Haus wird über eine Gemeinschaftsanlage mit Brunnenwasser versorgt. Ein Stromanschluss ist vorhanden und die Installation entsprechend modernisiert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Grube. Es handelt sich hierbei um Eigentumsland und nicht um ein Pachtgrundstück.
Das Grundstück ist Bestandteil einer Gartenanlage, deren Instandhaltung der gemeinschaftlichen Anlagen durch einen Verein gewährleistet wird. Der neue Eigentümer muss Mitglied dieses Vereins werden. Es handelt sich allerdings nicht um einen Kleingartenverein, der dem Kleingartengesetz unterliegt. Es bestehen keinen nennenswerten Bestimmungen, die die freie Nutzung des eigenen Gartens einschränken.
Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer!
Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/20803.
Baujahr: 1980
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,68 m², Gesamtfläche: 25,68 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
01471 Berbisdorf
Berbisdorf liegt als Ortsteil von Radeburg am Rande der bekannten Moritzburger Teich- und Kleinkuppenlandschaft nördlich von Dresden. Neben der guten Anbindung an die Landeshauptstadt, lädt das Umland zu ausgedehnten Radtouren oder Wanderungen ein.
Zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes gehören die Lößnitzgrundbahn, die Dorfkirche und das Wasserschloss. Einzigartig ist auch die Kleinkuppenlandschaft, in die Berbisdorf eingebettet ist.
Das spricht für den Standort: Lage am Rand des Landschaftsschutzgebietes mit 22 Teichen; grüner Umgebung; Nähe zur Autobahn A13 (Abfahrt Radeburg) und A4 (Abfahrt DD-Flughafen); kurze Wege nach Dresden und Radebeul, Anbindung mit den Buslinien 477 und 478 vom Bahnhof Dresden - Neustadt ist gegeben
