Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbauten. Das zweigeschossige Gebäude ist nur geringfügig unterkellert, das DG nicht ausbaufähig. Es wurde ca. 1880 in Massivbauweise errichtet und ca. 1970 überwiegend renoviert. Raumaufteilung: EG = Küche, Essen, Wohnen, G-WC // OG Schlafen, Bad-WC, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 207,63 m². Der Grundriss hat eine für das Baujahr zeittypische Gestaltung und bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Es sind außer geringen Feuchtigkeitsschäden keine wesentlichen Bauschäden oder -mängel erkennbar. Es zeigt sich jedoch ein schlechter baulicher Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf. Auf dem Grundstück sind weiterhin insgesamt 3 Stellplätze und Garagenplätze vorhanden, sowie eine als Heizungsraum und Pelletlager genutzte Scheune. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
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