Haus zum Verkauf €217.000
54576 Rheinland-Pfalz - Hillesheim (Eifel)

Dieses Renditeobjekt verfügt über eine Wohnfläche von 119,49 m², die sich über 3 Etagen und auf 2 Wohneinheiten verteilen.
Beide Wohnungen sind fest vermietet. Das Objekt verfügt über einen zentralen Eingang, 2 Stellplätze und einen Garten.
Das Grundstück hat eine Größe von 251 m².
Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer (Bad OG neu 01/2015, Erdgeschoss neu 03/2022) in den Wohneinheiten.
Fenster im gesamten Objekt neu im Jahr 11/2010. (Ideal 5000 Kunststoff-Fenster innen weiß, außen Golden Oak, wärme- und schalldämmend durch Markenisolierglas 1.1 mit 16 mm Scheibenabstand) Fußböden Laminat Wildkirsche mit Trittschall-Unterboden 2,2mm neu im OG 10/2010.
Badezimmer neu gefliest im OG 01/2016
Austausch Dachfenster im Schlafzimmer OG 04/2019.
Die Wohneinheiten sind im Erdgeschoß mit PVC und Fliesen, im Obergeschoß mit Laminat und Fliesen belegt.
 
Aufteilung
WE1 Appartement (44 qm):
Eingang Erdgeschoss, Flur, Küche, Wohn/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Zugang zum Garten.
WE2 Maisonette (75 qm):
Eingang Erdgeschoss, Flur,
1. Obergeschoss: Flur Küche mit Spind, Wohnzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche, Gäste-WC
2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer
Für die beiden Wohneinheiten steht ein gemeinsamer kleiner Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung.
Für dieses Haus stehen 2 fest zugeordnete Stellplätze zur Verfügung.