Haus zum Verkauf €269.000 921 m²
49762 Sustrum

Baujahr: 1987
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das gemütliche Wohnzimmer ist gut geschnitten und im Jahr 2020 mit einem Ofen ausgestattet worden. Der Ofen sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Der große und nahezu uneinsehbare Garten bietet viel Freiraum und Platz zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, WC und schönen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Von der Küche erreichen Sie direkt den Hauswirtschaftsraum. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen einen Platz der Ruhe und Gemütlichkeit. Hier können Sie relaxen und sich vom Alltagsstress erholen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Detailinformationen zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Dieser attraktive Walmdachbungalow bietet Ihnen viel Wohnraum und verfügt über eine optimale Wohnflächenaufteilung. Behagliche Gemütlichkeit wird Ihnen mit dieser Immobilie geboten. Der Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet und ist gepflegt. Die optimale und zweckmäßige Raumanordnung teilt sich in Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Diele und Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss befinden ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die überdachte Terrasse ist vom Haus aus direkt zugänglich. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten. Eine geräumige Garage sowie ein Carport bietet Ihnen Platz für den PKW sowie für Hobby und Freizeitaktivitäten.

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: E

Eine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor. Die Wohnflächenangabe ist grob übeschlägig geschätzt.

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1987
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 146,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 01.06.2032
Energieausweisdatum: 02.06.2022

Garage vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3

49762 Sustrum

Dieser Bungalow steht in einer schönen Wohnlage in der Gemeinde Sustrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt in Lathen und sind mit dem PKW schnell erreicht. Sehr gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zum "Lufttanken" ein. Ferner spricht die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 31 sowie die Nähe zur niederländischen Grenze für diesen Walmdachbungalow.