Haus zum Verkauf €365.000 1196 m²
66887 Ulmet

3,57 %

Baujahr: 1981
frei werdend
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Diese 1981 hochwertig erbaute Immobilie wird nun von den Erstbesitzern aus Altersgründen verkauft. Das Haus besitzt zwei abgeschlossene Wohnungen und verfügt über weitere Wohnfläche im Souterrain. Dies ist eine ideale Immobilie für eine große Familie, die vielleicht mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchte. Das Haus ist in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Die Ölheizung und das komplette Dach wurden 2005 erneuert. Zudem wurden im Jahr 2009 Solarpanels auf dem Dach installiert, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für die guten Energiewerte der Immobilie sorgen.

Insgesamt verfügt die Immobilie über:
- 11 Zimmer
- drei Bäder
- zwei separate WC
- zwei Küchen
- drei Balkone
- eine große geflieste Terrasse
- einen herrlichen Garten mit Gartenhaus
- zwei Garagen
- ein Carport
- mehrere Kellerräume, alle gefließt und mit Wohnraumhöhe

Das Preis-/ Leistungsverhältnis ist hier hervorragend. Gerne können Sie dieses Objekt mit unserem Team jederzeit besichtigen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

66887 Ulmet