Haus zum Verkauf €785.000
09130 Chemnitz - Sonnenberg

# Objektbeschreibung
Das sehr gut erhaltene Wohn- und Geschäftshaus steht beispielhaft für die gründerzeitliche Epoche der Industriestadt Chemnitz. Während der Kernsanierung zwischen 1995 und 2000 wurde das vollunterkellerte Gebäude in einen nachhaltigen Zustand gebracht. Die Bodenbeläge und Sanitäranlagen wurden unter Anderem 2015 und 2018, bei Bedarf erneuert sowie im Jahre 2021 das gesamte...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter www.realis-chemnitz.de

# Ausstattung
Auf dem Grundstück wurde rückseitig ein Innenhof mit Stellplätzen und einer vermieteten Doppelgarage angelegt...

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Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Gesamtfläche: ca. 707 m²
Grundstücksfläche: ca. 632 m²
Vermietbare Fläche: ca. 707 m²

# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg liegt nordwestlich der Innenstadt. In den vergangenen Jahren entwickelte er sich zu dem Viertel mit dem höchsten Bevölkerungszuwachs und ist aus diesem Grund auch für Anleger sehr Interessant. Innerhalb weniger Minuten...

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# Sonstiges
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106.7 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 106,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.03.2022
Gültig bis: 03-2032
Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter-Objekt-ID: 359-5