Haus zum Verkauf €158.000
# Objektbeschreibung
Sie haben hier die Möglichkeit, ein sog. Wohnstallhaus mit Walmdach, welches ehemals ein Teil des Guttenbergschen Gutes war, zu erwerben. Die Errichtung kann auf die erste Hälfte des 18. Jahrhunderts zurückgeführt werden. Das Haus befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen, aber nicht unbewohnbaren, Zustand. Das Haus wird aktuell noch bewohnt. Die Scheune dürfte 1959 errichtet worden sein; die Maschinen- und Gerätehalle ca. 1969; das Wohnhaus ist ein Einzeldenkmal.
# Ausstattung
modernisierte Elektroverteilung mit Automaten und FI-Schalter; PVC-Boden in der Küche; Küche mit Fenster und Elektroherd, sowie Spüle und Wasch-maschine; Räucherofen; Wohnstube teilweise Fliesenboden; Bad bis in Stehhöhe weiß gefliest; mit Wanne und Waschbecken; sep. WC mit Handwaschbecken; Holztüren und Zargen; teilweise Holzfußböden mit Landhausdiele; teilweise Laminat- und Teppichböden; Gewölbestall mit Kreuzgewölbe; das Wohnhaus wird mit Flüssiggas beheizt
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 4472 m²
# Lagebeschreibung
eingebettet in die dörfliche Struktur eines kleinen Ortes, der zur Gemeinde Guttenberg gehört, liegt dieses schöne, unverbastelte Anwesen und wartet auf neue Bewohner. Die Gemeinde Guttenberg gehört mit zu den kleinsten Gemeinden in Oberfranken, hat aktuell ca. 500 Einwohner und liegt zwischen Kulmbach und Münchberg in landschaftlich besonders reizvolle Lage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Stadtsteinach, Untersteinach oder Marktleugast.
# Sonstiges
EG : Stube bzw. Wohnen Küche
Bad/WC Arbeitszimmer
Kammer Flur
OG: 4 Schlafräume Kammer
WC Flur
Maschinenhalle 7 m x 17 m mit drei Toren; Scheune und Heulager 12 m x 6 m ausgebauter Rinderstall mit 11,5 m x 6 m
Anbieter-Objekt-ID: 4373
