2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
# Objektbeschreibung
In zentraler Lage in Mettingen liegt die exklusiv durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum und ein Stellplatz auf dem Doppelparker in der hauseigenen Tiefgarage.
Über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie die helle 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Auf dem Balkon genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Weinberge! Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2010 für monatlich 745 EUR warm inklusive TG-Stellplatz vermietet.
Ausstattung und Details:
- Boden: Laminat, Fliesen (neu 2006)
- Großer Balkon mit Blick auf die Weinberge
- Fenster: Kunststoff, weiß
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- TG-Stellplatz Doppelparker unten
- Kellerraum im UG
Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 390,00 EUR. Der Rücklagenstand zum 31.12.2021 beträgt 93.591,65 EUR.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, werden keine Bilder im Verkaufsexposé veröffentlicht. Auf Anfrage stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich von der zentralen Lage und dem wunderschönen Ausblick auf die Weinberge und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Esslinger Stadtteil Mettingen. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort. Von der Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem die verkehrsgünstige Lage und der Arbeitgeber Daimler machen Mettingen zu einem beliebten Wohnort. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie mit dem Auto in der Esslinger Innenstadt oder auf der Bundesstraße in Richtung Stuttgart. Die hervorragenden Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel wie der S-Bahn Anschluss S1 in Richtung Kirchheim unter Teck und Herrenberg über den Hauptbahnhof Stuttgart, machen den Stadtteil vor allem für Pendler attraktiv.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 150,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.08.2018
Gültig bis: 2028-08-12
1993
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 10-10984
