4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
85080 Bayern - Gaimersheim

Objektbeschreibung:
Diese schön geschnittene Wohnung, befindet sich in einem familiären drei Parteien Haus in Gaimersheim. Beim Eintreten, werden Sie sofort den Charme, der Immobilie spüren.

Der einladende Flur, bietet Ihnen auch ideale Möglichkeiten, für Gegenstände, die Sie nicht täglich brauchen, in den Einbauschränken unterzubringen.

Ihr Wohn- und Essbereich ist offen und somit haben Sie viel Platz. Dadurch können Sie Ihren Raum gemütlich nach Ihren Wünschen gestalten.

In Ihrer in weiß gehaltenen Küche, mit Markengeräten von Bosch, können Sie für sich und Ihre Familie leckere Gerichte zubereiten.

Ein besonderes Highlight, sind die zwei Balkone. Mit jeweiligem Zugang von der Küche/Wohn- und Schlafzimmer.

Der Grundriss ist sehr gut durchdacht und durch die großen Fenster, ist jedes einzelne Zimmer, sehr hell und geräumig.

Ausstattung:
*Wohn/Essbereich
- heller Laminatboden

*Bad, WC, Küche und Flur
- pflegeleichter Fliesenboden

*Badewanne und Dusche

*separates WC

*geräumige Garage

*zusätzlicher Außenstellplatz

*eigener Kellerabteil

*Gemeinschaftswaschraum

Lage:
In nur wenigen Minuten, erreichen Sie den Ortskern. Es befindet sich alles, was Ihr Herz begehrt. Sämtliche Lebensmittelläden, Banken, Ärzte und noch vieles mehr, bietet Ihnen der Markt Gaimersheim.

Für sportliche Aktivitäten, gibt es den nahegelegenen Park oder auch der Baggersee, bietet viele Möglichkeiten, sich vom Alltag zu erholen.

Öffentliche Verkehrsmittel der INVG und der in ca. 5 Minuten entfernte Bahnhof, können ebenfalls genutzt werden.

Der Westpark und Ingolstadt sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Perfekter Wohnort für Menschen, die es lieben in der Natur zu leben und doch zentrumsnah.

Lage:
In nur wenigen Minuten, erreichen Sie den Ortskern. Es befindet sich alles, was Ihr Herz begehrt. Sämtliche Lebensmittelläden, Banken, Ärzte und noch vieles mehr, bietet Ihnen der Markt Gaimersheim.

Für sportliche Aktivitäten, gibt es den nahegelegenen Park oder auch der Baggersee, bietet viele Möglichkeiten, sich vom Alltag zu erholen.

Öffentliche Verkehrsmittel der INVG und der in ca. 5 Minuten entfernte Bahnhof, können ebenfalls genutzt werden.

Der Westpark und Ingolstadt sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.


Perfekter Wohnort für Menschen, die es lieben in der Natur zu leben und doch zentrumsnah.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 176,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energie­effizienz­klasse: F
Ausstellungsdatum: 18.10.2014
Gültig bis; 17.10.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Gas-Heizung

Sonstiges:
EINE MIETÜBERNAHME DURCH DAS JOBCENTER IST NICHT MÖGLICH.
ANFRAGEN WERDEN DIESBEZÜGLICH NICHT BEANTWORTET.

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Selbstauskunft
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé
bezüglich Fläche, Ausstattung und Berechnungen, beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr, für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Die Weitergabe dieses Exposé an Dritte ohne Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.