2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 69 m²
70597 Stuttgart / Hoffeld

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

vermietet

- neuer Design-Vinyl-Boden im Wohn-und Schlafzimmer,
- Fliesen im Flur, Bad und WC,
- Video-Sprechanlage,
- Terrasse mit Markise,
- Sondernutzung Gartenanteil,
- Kellerraum UG,
- Aufzug,
- Fahrradraum in der Tiefgarage,
- Waschmaschinenraum UG,
- Duplex Parker in der Tiefgarage mit eigenem Grundbuch,

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1990 in Massivbauweise auf einem ca. 3.855 qm großem Grundstück erstellt.
Die moderne und freundliche 2 Zimmerwohnung mit schöner Terrasse und eigenem Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss in sehr ruhiger und grüner Lage von Stuttgart-Hoffeld.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem neuwertigen Design-Vinyl-Boden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Der Flur, das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind gefliest.
Hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit Markise und der eigene Gartenanteil.
Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex Parker) mit erworben werden.
Ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradabstellraum steht der Gemeinschaft im Untergeschoss zur Verfügung.
Derzeit wird die Fassade neu gestrichen.
Die Wohnung ist seit September 2021 vermietet, die Kaltmiete beträgt Euro 800,- im Monat. (ohne TG-Platz)
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem Angebot. Covid-19 erfordert besondere Schutzmaßnahmen, die wir selbstverständlich ernst nehmen und einhalten.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

70597 Stuttgart / Hoffeld

Stuttgart Degerloch und Hoffeld gehören zu den bevorzugten Stadtteilen im südlichen Bereich der Landeshauptstadt und sind umgeben von Wald und Feldern und dem bekannten Ramsbachtal. Radfahrer, Jogger, Spaziergänger und Wanderer kommen voll auf ihre Kosten.
Wer Natur und Ruhe mit idyllischem Flair sucht, ohne dabei auf die zentrale Nähe zur Stadt verzichten zu wollen, ist hier genau richtig! Degerloch bietet nicht nur landschaftlich ihre Reize, sondern auch eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten, ein breitgefächertes Schul- und Bildungsangebot, zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, sowie ein hervorragendes kulturelles Angebot und beste ärztliche Versorgung. Eine Stadt mit hoher Lebensqualität.
Die Landeshauptstadt Stuttgart gehört zu den reizvollsten, modernsten und wirtschaftsstärksten Städten Deutschlands.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist optimal. Die Autobahn A8 und den internationalen Flughafen in Leinfelden-Echterdingen erreicht man in kürzester Zeit.
Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Hoffeld in einem gewachsenen und sehr ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe ins Grüne.