1-Zimmer Wohnung zu vermieten €335
Martinshöhe 5d, 04158 Leipzig - Nordwest

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex mit insgesamt drei Eingängen. Natürlich ist auch ein Personenaufzug vorhanden.

Die Grünflächen um das Haus runden den idyllischen Charakter des Hauses ab.
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon kann ab 01.09.2022 angemietet werden.

Dank der Größe des Zimmers lassen sich je nach Wunsch, Wohnen und Schlafen ideal kombinieren oder problemlos trennen.
Die Küchennische ist separat über den Flur begehbar. Auf Wunsch können Sie die vorhandene Einbauküche kostenfrei übernehmen.
In der Küche kann wahlweise ein Geschirrspülautomat oder eine Waschmaschine aufgestellt werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Als Abstellfläche steht Ihnen eine kleine Abstellkammer in der Wohnung zur Verfügung.

Sie haben außerdem die Möglichkeit, Geschirrspüler und Badmöbel gegen Entgelt vom derzeitigen Mieter zu übernehmen. Im Übrigen wird die Wohnung ohne Möbel vermietet.

Besichtigungen sind ab sofort gern möglich.

# Ausstattung
• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in
direkter Nähe
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation
z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit
einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als
eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands
- Zusätzliche Merkmale: DSL-Anschluß, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Rolladen, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022
Bodenbelag: Laminat

Gesamtfläche: ca. 40,23 m²
Vermietbare Fläche: ca. 40,23 m²

# Lagebeschreibung
Sie finden eine sehr gepflegte Wohnanlage im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch vor.
Wiederitzsch liegt ganz im Norden der Stadt, unweit des beliebten Leipziger Messegeländes.
Die B6, B2 und A14 sind schnell erreichbar.
Sie finden eine sehr gepflegte Wohnanlage im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch vor.
Wiederitzsch liegt ganz im Norden der Stadt, unweit des beliebten Leipziger Messegeländes.
Die B6, B2 und A14 sind schnell erreichbar.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 92.3 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.05.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0385.017764-055