Haus zum Verkauf €298.000 231 m²
18439 Stralsund (Frankenvorstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1930
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Das Bürgermeisterviertel in der Hansestadt Stralsund ist Bestandteil der Frankenvorstadt. Durch die Lage unmittelbar am Frankenteich mit der Parkanlage Wulflamufer und die Nähe zur Altstadt ist das Viertel ein sehr beliebter Ort zum Leben für Jung und Alt.
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise mit den typischen Rotklinkern des Viertels errichtet. Die Gesamtfläche des Hauses erstreckt sich über drei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss.
Durch den kleinen Vorgarten über eine Treppe aus Granit mit Edelstahlgeländer betritt man das Reihenhaus. Vom Flur erreichen Sie die Küche und den Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein Duschbad, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer befinden. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer.
Der Keller ist von außen und innen erreichbar. Hier befinden sich eine Waschküche sowie zwei Lagerräume.
Der Garten lockt mit einer Terrasse aus Granitplatten. An der hinteren Grundstücksgrenze steht eine massive Garage.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Jetzt wäre auch der richtige Zeitpunkt für den Einbau eines modernen Heizsystem und die Erneuerung der Elektroinstallation.
Packen Sie es an! Investieren Sie in Ihren Traum vom Eigenheim und freuen sich über ein Haus in einer der schönsten Wohngegenden Stralsunds. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

18439 Stralsund (Frankenvorstadt)

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Frankenvorstadt. Die Frankenvorstadt gehört mit den Stadtteilen Frankensiedlung, Franken Mitte und Dänholm zum Stadtgebiet Franken. Im Süden begrenzt durch Franken Mitte und im Norden durch den Frankenteich, befindet sich der Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Die Frankenvorstadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der Busbahnhof ist fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Ortsumgehung der Autobahn A 20 ist auch eine gute Anbindung an den Fernverkehr in sämtliche Richtungen gegeben.
In der Frankenvorstadt gibt es ausreichend Kinderbetreuungs- und Beschulungsangebote. Ähnliches gilt für die Möglichkeiten des Erwerbs von Waren des täglichen Bedarfs und der Inanspruchnahme verschiedener Dienstleistungen.
Die Frankenvorstadt zählt wegen ihrer zentralen Lage, den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und nicht zuletzt wegen der vornehmlich ruhigen Wohnlage zu einer der begehrtesten Wohnorte in der Stadt.