2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.475 64 m²
frei ab Fertigstellung
* barrierefreie Apartements
* Aufzug im Haus
* Gewerbliche Ferienvermietung (Vermietungsservice vor Ort)
* Geschlossene Ferienanlage
* Direkt am historischen Gutshof in Rakow mit diversen Freizeitangeboten
* KfW 40 Energieeffizienzhäuser (attraktive Tilgungszuschüsse der KfW nach Verfügbarkeit)
* 2-Zimmer: 64 m²
* 3-Zimmer: 84 m²
* Fußbodenheizung (Sole-Wasser Wärmepumpe)
* barrierefreie Dusche
* Pantryküche mit integrierten Einbaugeräten
* voll möbliert inkl. Telefon- & Fernsehanlage unter Einhaltung des Hotelstandards Sterne Superior
Projektstand:
* Erschließung erfolgt
* Erdarbeiten haben begonnen
In Rakow am Salzhaff entsteht eine neue Ferienanlage in Ostseenähe. In vier Gebäuden werden 80 Feriensuiten mit Zwei- und Dreizimmer-Apartments der Energieeffizienzklasse KfW 40 errichtet.
Jedes Haus beherbergt 20 Ferienwohnungen mit zwei unterschiedlichen Wohnungstypen. Die Zwei-Zimmer-Apartements im Erdgeschoss verfügen über 65 m² Wohnfläche. Im Ober- und Dachgeschoss entstehen Drei-Zimmer-Maisonettewohnungen mit einer Größe von ca. 84 m² mit Galerie. Die Galerie kann in drei Ausführungen gewählt werden:
1: Offener Raum mit Glasbrüstung und Wassernebelkamin;
2: Offener Raum mit Glasbrüstung und einer freistehenden Badewanne;
3: Geschlossener Raum für Doppelbett mit Wand und Lichtband.
Alle Suiten sind bezugsfertig mit einem Möblierungspaket ausgestattet, das dem Hotelstandard 4 Sterne + entspricht. Die Erdgeschoss-Appartements verfügen über seitlich geschlossene Terrassen, die Maisonettwohnungen erhalten eine 13 m² Loggia. Die Zuwegungen zu den Wohnungen sind barrierefrei das Obergeschoss ist mit Aufzug erreichbar.
Jeder Wohneinheit wird ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Ein besonderes Merkmal ist die ökologische und CO² neutrale Bewirtschaftung der Wohnanlage. Die Häuser werden mittels einer zentralen Sole-Wärmelieferung beheizt, die Stromgewinnung erfolgt über Windkraft und Sonnenenergie.
Auf dem Gelände entsteht am Gutshof außerdem ein neues Ferienresort mit Wellnessbereich, Veranstaltungsräumen, zwei Restaurants, Biergarten und PKW-Stellplätzen mit Elektroladestationen. Diese Infrastruktur kann durch die Hauseigentümer mit benutzt werden, dafür wird bei Kauf einer Wohnung eine separate Strukturumlage i.H.v. 25.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis erhoben. Das Nutzungsrecht wird für die Dauer von 25 Jahren erteilt. Für Waren des täglichen Bedarfs entsteht ein kleiner Einkaufsladen. Größere Einkäufe sind schnell im 2 km entfernten Neubukow erledigt.
Der Kaufpreis ist ein Nettopreis gemäß § 9 UStG. Der Erwerber erklärt, dass er Unternehmer i.S.d. UStG ist und das Vertragsobjekt für sein Unternehmen bestimmt ist.
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Breitband Zugang mit 200 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
18233 Am Salzhaff
Der Ortsteil Rakow in unmittelbarer Nähe zum Salzhaff befindet sich nur 2 km von der Stadt Neubukow entfernt.
Die Ferienanlage befindet sich direkt am Europäischen Fernradweg Ostseeküste (Amsterdam - Stettin). Nicht weit entfernt findet man die Ostseebäder Rerik und Kühlungsborn und die Weiße Stadt am Meer Heiligendamm. Die alten Hansestädte Wismar und Rostock sind mit dem Auto in 20 bzw. 30 min. schnell erreichbar. Über die A20 ist man in 1,5 Stunden in Hamburg oder in 2 Stunden in Berlin.
