Haus zum Verkauf €849.000 222 m²
22926 Ahrensburg

Baujahr: 2018
frei ab 01.08.2022
Geschosse: 3

1 Stellplatz

Wegen Umzugs verkaufen wir diese tolle Doppelhaushälfte im schönsten Stadtteil von Ahrensburg.

Die Aufteilung ist klasse:
5,5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, eine große Terrasse und eine Loggia mit beeindruckendem unverbauten Blick ins Grüne.
Für Familien mit Kindern: ein Traum. Viel Platz und eine kinderfreundliche Infrastruktur.
Für in Hamburg oder Lübeck Berufstätige: perfekt. Die Anbindung ist einfach genial.
Für Home-Office-Erprobte: ein Idyll. In Ruhe und mit Blick ins Grüne arbeiten.
Für Ostsee-Liebhaber: ein Muss. Sehnsucht nach dem Meer? Zur Ostsee ists nur ein Katzensprung.

Wohnen mit dem gewissen Etwas:
außergewöhnliche Architektur nach einem städtebaulichen Architektenwettbewerb.

Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen technischen Geräten ist vorhanden, ebenso ein Carport und ein Gartengeräteschuppen.
Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen und Badmöbeln ausgestattet.
Das Haus ist gebaut nach KfW 55 Standard, super gedämmt und energiesparend.
Es verfügt über zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Im Carport ist bereits ein Anschluss für die Installation einer Wallbox für Elektro-Mobilität vorhanden.

Anzahl Terrassen: 1

22926 Ahrensburg

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im sehr ansprechend geplanten und gestalteten Neubaugebiet "Erlenhof" in Ahrensburg.
Es befindet sich direkt am Naturschutzgebiet: raus aus der Haustür und rein ins Grüne. Herrlich!

Ein kleine Morgen-Runde joggen?
Ein gemütlicher Spaziergang zum nahe gelegenen Schlosspark?
Mit dem Fahrrad mal eben zum Wochenmarkt oder in die gemütliche Innenstadt?
Die Kinder zu Fuß in die Kita bringen?

Das ist hier alles möglich.

Das ganze Wohngebiet ist hell, freundlich, weitläufig, und es gibt sehr viel Grün.
Rewe, Bäcker, Ärzte, Physio-Praxis, Spielplätze, eine Kita finden sich im Erlenhof.
Grundschulen und alle weiter führenden Schulen sind in Ahrensburg vorhanden und super-gut mit dem Fahrrad zu erreichen.
Mit Regionalbahn oder U1 geht's von Ahrensburg in einer halben Stunde direkt nach Hamburg.

Es ist einfach eine tolle Mischung:
Gemütliches Flair im Grünen und praktische Anbindung nach Hamburg, Lübeck und an die Ostsee ( knapp eine Dreiviertelstunde bis nach Timmendorfer Strand, Travemünde etc.)