4-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Am Markt 13, 66292 Saarland - Riegelsberg

# Objektbeschreibung
Neuwertige 3-ZKB Wohnung in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in absolut zentraler Lage am Markt in Riegelsberg.

Die Wohnung, erreichbar über den Aufzug oder ein innenliegendes Treppenhaus, befindet sich in einer der obersten Etagen des Gebäudes. Durch die versetzte Bauweise befindet sich hier niemand "über Ihnen" und die Wohnung bietet trotz der zentralen Lage Ruhe und Erholungswert.

Sofort nach dem Eintreten vermittelt die Immobilie einen hochwertigen Eindruck.

Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Parkett ausgestattet, eine Designtapete im Flurbereich heißt Sie willkommen.

Zu den weiteren hochwertigen Merkmalen dieser Wohnung gehören die teilweise verbauten Designheizkörper, Lichtsysteme im Essbereich und im Flur, die neuwertige Einbauküche und die Glasgarderobe.

Über den Flur erreichen Sie beide Schlafzimmer, die sich auf der Gebäuderückseite mit offenem Blick befinden, den Wohn- und Essbereich und die beiden Bäder, die sich jeweils neben den Schlafräumen befinden. Die Küche hat einen separaten Austritt zur vorderen Terrasse, eine weitere Terrasse befindet sich auf der Gebäuderückseite vom Wohnbereich aus erreichbar.

Im Flur befindet sich auch der Zugang zu einem Abstellraum oder einer erweiterten Garderobe, daran anschließend der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung ist damit perfekt aufgeteilt und vermittelt ein offenes, helles und großzügiges Wohngefühl.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten abgeschlossenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner auch direkt unter 0172 - 68 45 2 45.

Vielen Dank.

# Ausstattung
Design-Heizköroer
Fliesen und Parkett
Video-Türkamera
Elektrische Rollläden
Hochwertige Lichtsysteme
2 Bäder, beide mit Fenster
2 Terrassen
Keller
Einbauküche
Zentrale Lage
Tiefgarage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: neuwertig

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Ursprünglich wurde eine Anhöhe westlich der Straße von Saarbrücken nach Trier als "Riegelsberg" bezeichnet. Dort steht heute der "Hindenburgturm".

Die Gemeinde Riegelsberg gehört heute durch ihre günstige Lage nördlich von Saarbrücken zu den bevorzugten Wohnlagen im Speckgürtel der Landeshauptstadt.

Nicht zuletzt durch die verkehrstechnische Anbindung an das Autobahnnetz (A1) oder den Saarbahnanschluss oder durch die intakte Infrastruktur im Ort selbst, findet man hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität vor.

# Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch am Wochenende oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

# Energie
Baujahr: 2003

Anbieter-Objekt-ID: PH RGB AM 13 VM