Haus zum Verkauf €529.500
# Objektbeschreibung
"Idyllisch" ist ein Begriff der einem sofort zu dem Hauses in den Kopf schiesst.
Wer die Natur, Holz und viel grün liebt, hat hier alles richtig gemacht.
Viel Liebe zum Detail.
Sparsamer Energieverbrauch durch ein NIEDRIGERNERGIEHAUSSTANDARD
Erstellt durch KLB 0,9 a 36,5 cm ( massiv )!
Besonderheiten
"Ohne grosse Mühe und technischen Aufwand kann man dass Anwesen in ein Zweiparteienhaus umwandeln!"
Wir möchten nicht zuviel verraten und sagen, überzeugen Sie sich selbst.
ABLAUF
#Grundlage einer Besichtigung ist der Bonitätscheck
#Besichtigungen sind zeitnah möglich
#das Anwesen spricht für sich, fordern Sie ihr Exposee an
#tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung
Einfach melden###
# Ausstattung
Kurze Zusammenfassung
Erstellung 1998 ( Haus )
Innenausbau EG 2006
Innenausbau DG 2000
Bad Modernisierung 2014
Fenster 2000
Ölheizung BJ 2006
Ausgebautes DG ( Balkon benötigt finish )
4 bis 6 PKW Stellplätze davon 1 Doppelgarage und 1 Carport
uvm.
ABLAUF
- Fordern Sie das Exposee an###
- Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung###
- tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung###
Einfach melden###
Zusätzliche Ausstattung: , Kachel-/Schwedenofen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: 31.12.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Estrich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1357 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 82 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Sommerloch liegt nordwestlich von Bad Kreuznach in der Nähe des Nahetals, am Rand des Soonwalds inmitten von Weinbergen.
Entfernungen
Wallhausen - 5 min
Bad Kreuznach - 13 min
Bad Sobernheim - 18 min
Flughafen Frankfurt - ca. 55 min
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kita, Schule im Nachbarort Wallhausen - 5 min
Mehr Infos erhalten Sie auf www.vg-ruedesheim.de/ortsgemeinden/sommerloch/
# Sonstiges
Das Objekt wird zum 31.12.2022 frei.
Besichtigungen können jederzeit stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank.
Bitte sprechen Sie uns an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.
Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!
Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Energieverbrauch: 120,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.06.2022
Gültig bis: 2032-06-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 46410104-04968
