3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 93 m²
66119 Saarbrücken (St Arnual)

3,57% inkl. MwSt.

frei werdend

2 Stellplätze

Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus 5 Wohneinheiten. Jede Etage beherbergt jeweils eine große Wohnung. Weiterhin wurden zwei Wohnungen im Untergeschoss als Souterraineinheit ausgebaut.

Ein klassisches Entrée begrüßt Sie beim Betreten dieses 1999 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 3 befindet sich im 1. UG Souterrain des Hauses und ist rückwärtig zum Schenkelberg ausgerichtet. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit großer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem G-WC, Diele und einem Duschbad. Es gibt eine weitere Terrasse, die vielseitig genutzt werden kann. Der großzügige Balkon ist vom Wohn-Esszimmer sowie einem Schlafzimmer aus zu betreten und bietet einen tollen Ausblick auf die Saarbrücker Innenstadt und ins Grüne. Die beiden PKW- Stellplätze vor der Immobilie runden unser Angebot ab.

ÜBERGABE:
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Einbauküche im modernen Landhausstil mit hochwertigen Elektrogeräten 2020
Side-by-Side Kühlschrank mit Gefrierkombination 2020
per App steuerbare Heizungsthermostate
großer Balkon mit herrlichem Fernblick
offene Küche
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
bodentiefe Fensterelemente in Wohnzimmer und Schlafzimmer
per App und per Fernbedienung steuerbare elektrische Rollläden 2020
separates WC
Duschbad
Bodenbelag 2020 erneuert Venyl
Bodenbelag in der Küche Granit
Hauswirtschaftsraum
weitere Terrasse

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
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Betriebskosten belaufen derzeit auf 170 EUR monatlich
Nebenkosten wie Wasser, Strom, Gas werden direkt mit dem Versorger abgerechnet
Erhaltungsrücklage derzeit ca. 130 EUR monatlich

66119 Saarbrücken (St Arnual)

Mit der zentralen und zugleich idyllischen Lage befindet sich diese gepflegte Wohnung mitten in einem der beliebtesten Stadtteile (St. Arnual) von Saarbrücken.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu hochwertigen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen, finden Sie in der unmittelbaren Umgebung, in der bekannten Mainzer Straße und dem Daarler Markt. Auch eine zahlreiche Auswahl an Restaurants und Szenekneipen bestimmen das lebens- und liebenswerte Umfeld Ihres Stadtteils.

Das charmante und grüne St. Arnual bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert. Hier finden Sie u. a. den Schenkelberg direkt am Haus angrenzend und den nahegelegenen Winterberg.

Kindergärten, diverse Schulformen und das Klinikum Winterberg liegen in fußläufiger Erreichbarkeit. Durch die nahegelegenen Buslinien in der Feldmannstraße sind die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel bequem gegeben. Bis in die Saarbrücker City Sie mit lediglich 5 Autominuten.
Durch seine zentrale Lage erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsadern, wie die Autobahn A1 und A623, ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.