Haus zum Verkauf €410.000 796 m²
99869 Eschenbergen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1995
frei ab 31.12.2022

4 Stellplätze

- Niedrigenergiehaus KfW 90 Standard
- Gaszentralheizung von Vaillant (Bj. 2017)
- Baderneuerung 2015 mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung im Bad
- Kamin
- Einbauküche + Einbauschränke im Flur und SZ EG
- Zufahrt und Terrasse 2020 erneuert
- Photovoltaikanlage mit 8 kWp auf Südseite des Daches
- Neue Verkleidung des Westgiebels mit PREFA (2020)
- Voll biologische Klärgrube
- und vieles mehr....

Hier werden Träume wahr! - Dieses wunderschöne ELK-Niedrigenergiehaus muss Sie einfach begeistern. In absolut ruhiger Randlage, mit einem Blick bis zum Inselsberg, können Sie komplett entspannen.
Bei diesem Objekt der Sonderklasse hat die Zukunft schon begonnen.
Eine fast nagelneue Photovoltaikanlage mit Speicher, Notstromversorgung und Ladegerät für Ihr Elektrofahrzeug garantiert Ihnen sehr viel Unabhängigkeit von den Unwegbarkeiten der heutigen Zeit.
Die Zufahrt, das Bad, die Heizungsanlage und ein weiterer Anbau wurden in jüngster Vergangenheit erneuert bzw. neu gebaut.
Ein Kamin im großzügig gestalteten Wohnzimmer sorgt für die wohlige Wärme im Winter und wem es immer noch nicht warm genug ist, der setzt sich einfach in die vorhandene Infrarotsauna.
Sollten vier Zimmer nicht reichen, können Sie im Obergeschoss den vorhandenen Boden noch ausbauen.
Sie erwartet ein absolut gepflegtes Anwesen, da heißt es Sachen packen und umziehen.
Das Objekt wird nach Absprache frei.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

99869 Eschenbergen

Eschenbergen, als Ortsteil derVerwaltungsgemeinschaft Nesseaue, liegt unmittelbar am Südhang der Fahner Höhe, etwa 9 km nordöstlich von der Kreisstadt Gotha. Die Gemarkung umfasst 1268 ha, wovon 40 ha Waldflächen sind.
In Eschenbergen leben zur Zeit ca. 725 Einwohner. Der Ort verfügt über eine Kita.
Das Objekt selbst liegt sehr ruhig, ganz am Rande einer Anliegerstraße.