3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 101 m²
50735 Köln (Niehl), Sebastianstraße 88

2.38% inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

Top Lage, perfekt geschnitten, mit zwei Balkonen und überdachtem Stellplatz.

Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum in den Innenhof gelegenen Süd-Ost Balkon, auf welchem selbst in den kälteren Tagen des Jahres noch die warmen Sonnenstrahlen genossen werden können.

Das mit Echtholzparkett versehene Wohnzimmer bietet genug Platz für die ganze Familie und einen weiteren Zugang zum Westbalkon. Zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC komplettieren den sicher vermieteten Wohnraum.

Einheitlich mit Granitböden gefliest, mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet, bleiben hier keine Wünsche offen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet einen separaten Stellplatz sowie einen abschließbaren Fahrradraum direkt am Eingangsbereich.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschkeller sowie ein eigener Kellerraum.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 69,2 kWh/(m²a), Klasse: B, Gebäudeart: Wohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir! Auf Hygienevorschriften und Abstand wird mit Einzelterminen an diesem Tag geachtet.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sebastianstraße 88
50735 Köln (Niehl)

Niehl ist ein linksrheinischer, nördlicher Stadtteil von Köln. Es grenzt im Osten an den Rhein, im Süden an Riehl und Nippes, im Westen an Weidenpesch und Longerich und im Norden an Fühlingen und Merkenich.

Direkt am Rhein können Sie trotz der Industrie die Natur genießen.