Haus zum Verkauf €590.000 1910 m²
02736 Oppach

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1995
frei ab nach Vereinbarung

3 Stellplätze

Der Wohnbereich ist auf drei Ebenen aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich das Büro, Gäste WC, Wohnbereich mit Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Wintergarten. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit Fliesen ausgestattet.

Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich 4 Zimmer, das Bad (mit Dusche und Wanne) und der Balkon. Das Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Die Fußböden im Obergeschoss (außer Bad) sind aus Holzdielen.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche), Abstellraum und Terrasse im Eingangsbereich.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Sauna, die Wirschafts-, Lager- und Hobbyräume.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen an.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer Gasthermen (Vaillant Gas-Brennwertkessel Bj 2017).

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom luxuriösem Wohnen ohne Stress. Ziehen Sie hier ein und genießen Sie den sehr schön angelegten Außenbereich mit der Sonnenterrasse, Pool und Grillbereich sowie das wunderschöne Ambiente im Innenbereich des Hauses.

1995 wurde das Haus nach den Vorstellungen des Bauherren geplant und gebaut. Im Ergebnis entstand ein Haus mit einem sehr gut durchdachten Grundriss. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie dieses bemerken.

Der Grundriss selbst ist klassisch gegliedert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit der Küche, Essbereich, großzügigem Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Alle Räume gehen fließend in einander über. Das Büro befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Es ist jedoch klar vom Wohnbereich abgegrenzt. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich mit vier Zimmern und einem Bad und im Dachgeschoss sind zwei weitere untergebracht. Von dem Dachgeschoss haben Sie einen herrlichen Blick auf das Oberlausitzer Bergland.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein großzügiger Hobbyraum und die Sauna. Vom Keller haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.

Das Angebot wird noch durch eine kleine Einliegerwohnung (ca. 35 m²) bestehend aus einem Zimmer, Küche, Bad und kleiner Terrasse ergänzt.

Hervorzuheben ist der sehr liebevoll angelegte Außenbereich, mit Pool, Sonnenterrasse, Grillbereich, einer DoppeIgarage und Carport. Bei der Anlage des Außenbereiches wurde darauf geachtet, dass der Pflegeaufwand gering ist und trotzdem das natürliches Flair erhalten bleibt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen mit einem hohen Wohnkomfort eingerichtetem Haus sind, dann schauen Sie herein und lassen Sie sich vom Charme des Hauses verzaubern.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2019

02736 Oppach

Das Einfamilienhaus liegt am Rande der Gemeinde Oppach in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Die Gemeinde Oppach liegt im Oberlausitzer Bergland, in einer landschaftlich reizvollen Gegend, direkt an B 96.

Die nächste größere Stadt, Bautzen, ist ca. 16 km und die Landeshauptstadt Dresden (Flughafen) ca. 71 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt( A4) ist Bautzen West (ca. 19 km entfernt).

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Es gibt verschiedene Buslinien zu den nächsten Städten (Bautzen, Bischofswerda, Löbau u.a.).

In Oppach gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, gastronomische Einrichtungen und Versorgungseinrichtungen für Waren des täglichen Bedarfes. Alle sind in wenigen Minuten erreichbar.