2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 42 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein / Edigheim

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Ihr praktischer und effizienter Schnitt bietet bei rund 42 m² Wohnfläche maximale Platznutzung. So gibt es bereits am Eingang im Flur eine kleine Abstellkammer. Die separate Küche mit Einbauküche grenzt am geräumigen Wohn-/Ess-/Arbeitszimmer an, wo man Zugang zum Balkon hat. Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet. Das innen liegende Bad ist verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein 15 m² großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Der Eigentümer möchte gerne in seiner Wohnung wohnen bleiben, womit diese ausschließlich Kapitalanlegern angeboten wird. Die Konditionen müssen noch verhandelt werden.

Quelle:
https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=403273

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

mit Telefon, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

67069 Ludwigshafen am Rhein / Edigheim

Der Chemiekonzern BASF ist nur 1 km Luftlinie vom ruhigen Stadtteil Edigheim entfernt und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

In den Auen am linken Rheinufer des Oberrheingrabens gelegen, gegenüber der Mündung des Neckars in den Rhein, liegt die schöne Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Schwesterstadt Mannheims ist die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Necker und ist vor allem als Firmenhauptsitz des deutschen Chemiekonzerns BASF bekannt. Mit 24 Grundschulen, diversen weiterführenden Schulen und der Universität in der Nachbarstadt Mannheim verfügt Ludwigshafen über ein großes Bildungsangebot und eignet sich ideal für Familien. Unzählige Stadtfeste finden ganzjährig in allen Stadtteilen statt, sodass Freizeitspaß, Unterhaltung und Kultur sowohl für Bewohner als auch für Besucher stets geboten ist. Wer sportlich engagiert ist, der kann in Ludwigshafen mit Sicherheit in einem der vielen verschiedenen Vereine seinem Hobby nachgehen. Wer es lieber entspannt mag, der kann am Ufer des zauberhaften Neckars oder des Rheins in den Cafés und in den Grünanlagen entspannen. Die Stadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen, denn die Autobahn A650 führt direkt durch die Stadt und die Autobahnen A61, A65 und A6 umschließen die Stadt. Die nächste Großstadt, Mannheim, erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 5 Minuten und nach Heidelberg benötigen Sie rund 25 Minuten.