Haus zum Verkauf €750.000
54441 Rheinland-Pfalz - Temmels

# Objektbeschreibung
Verkauft wird ein modernes Einfamilienhaus in direkter Nähe zur Grenze nach Luxemburg.
Das Haus wurde 2009 gebaut und bietet 190qm Wohnfläche und 1160qm Grundstück viel Platz für eine Familie.
Vor dem Haus befindet sich eine genügend Platz zum Abstellen von Autos.
Im Erdgeschoss gelangt man durch den großen und hellen Eingangsbereich in den großen Wohn-/Essbereich mit Kamin. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Büro und Lagerräume. Über die Küche oder auch das Wohnzimmer erreicht man die große Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Elternschlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Ankleidezimmer.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, welche mit Öl betrieben wird. Im Wohnzimmer befindet sich auch noch ein moderner Kaminofen.
Besonderes Highlight ist der große Pool im Garten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 1160 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in direkter Nähe zum Grenzübergang nach Luxemburg und bietet daher eine gute Verkehrsverbindung für Pendler. In der Nähe befindet sich auch ein Supermarkt sowie eine Bäckerei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden

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Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 228184