Haus zum Verkauf €156.000
66571 Eppelborn

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus. Das voll unterkellerte, eingeschossige Gebäude wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes DG und ausgebaute Dachspitze. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 128 m². Die Grundrissgestaltung weist gefangene Räume auf, bietet jedoch eine gute Belichtung und Besonnung. Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt: KG: Hausanschlüsse, Heiztechnik, Öllager, Abstellräume, nordseitig freistehend EG: 2 Zi/K/Diele/Bad ca. 56 m² zuzügl. Terrasse 4,5 m² DG: 3 Zi/B/Diele ca. 54 m² Dachspitze: 2 Zimmer ca. 13 m² Es liegen div. Bauschäden und -mängel vor: erhebliche Feuchte/Putzschäden im Kellergeschoss, teilweise Schimmelbefall; Fertigstellungsstau an der Giebelseite und Gartenseite Süd; an der Heizanlage besteht in Teilen Sanierungsstau, derzeit nicht betriebsbereit nach Angabe des Verwalters. Grundsätzlich ist die Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, da Erdgeschoss und Dachgeschoss jeweils über ein Bad und Küchenanschlüsse verfügen. Hierzu müssten jedoch Abschlusstüren zur Separierung der Wohnungen eingebaut werden sowie eine Abtrennung des Hauseingangs von der EG-Terrasse. Auf dem Grundstück steht noch eine große, freistehende Garage mit werkstattmäßigem Ausbau (Hebebühne, Elektroverteilung usw.), ca. aus dem Jahr 1995 Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
Gläubiger: 1. AWADO Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, 05119574 5201, peter.hartmann@awadorag.de;, 2. LJK Mainz, 06131141 7700

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

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66571 Eppelborn