3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €143.000 82 m²
frei ab NACH VEREINBARUNG !
1 Stellplatz
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !
Die Wohnung lässt eigentlich keine Wünsche offen. Ein gut geschnittener Grundriss (Anm: den Grundriss stellen wir mit Versand Exposé auf Anfrage zur Verfügung) , optimale Raumgrößen, ein gefliestes, zeitlos modernes Bad und eine Küche mit bereits EBK in gutem Zustand, sind vorhanden. Einige Bodenbeläge wurden in den letzten Jahren nach Bedarf bereits erneuert und entsprechen den heute gewünschten Anforderungen. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !
WIR VERÖFFENTLICHEN UNSERE ANGEBOTE UNTER S-IMMOBILIEN, UND/ODER IMMONET/IMMOWELT. BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN ANGEBEN, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BEARBEITEN KÖNNEN! SOLLTEN NUR WENIGE/KEINE INNENAUFNAHMEN UND/ODER GRUNDRISSE IM EXPOSÉ VERÖFFENTLICHT SEIN, ERFOLGT DIES ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE DER AUFTRAGGEBER/VERKÄUFER.
SOLCHE ANGEBOTE SIND WIRKLICH SELTEN! Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer idyllischen Wohnanlage, ist aktuell frei und sofort verfügbar. Damit ist diese ETW sowohl für Eigennutzer (KAUFEN STATT MIETE) aber auch für Kapitalanleger (NEUVERMIETUNG MIT ATTRAKTIVEM MIETZINS) sicherlich von großem Interesse. Kaufinteressenten aus dem Umland und/oder direkt aus Berlin werden hier bestimmt fündig.
Die attraktive Wohnanlage, bestehend aus mehreren MFH, jeweils 6 bis 8 WE, wurde im Zeitraum 1992-1993 in ruhiger Lage neu errichtet und verfügt über eine wunderschöne Gartenanlage, die mit viel Grün und großem Teich aufwendig gestaltet ist.
Die ETW Nr. 16 befindet sich im EG eines der von der Straße abseitig, ruhig gelegenen Häuser.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick in die Gartenanlage. Direkt vom Wohnzimmer aus können Sie auch die überdachte Terrasse mit der Ausrichtung nach SÜD-WEST betreten.
Mit einer Größe von 82 m² ausgewiesener Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, ASR und anteilig Terrasse, bietet die ETW beste Wohnqualität. Zur Wohnung gehört zusätzlich im Kellerbereich ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus können die Nutzer der 6 WE in diesem Haus einen zentralen Hauswirtschaftsraum mit jeweils eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie einen zentralen Fahrradabstellraum mitnutzen.
Im nahen Aussenbereich ist dieser ETW Nr. 16 der PKW-Stellplatz Nr. 55 zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht) zugewiesen.
Die großzügige Gartenanlage dient der Erholung, Entspannung und angenehmen Begegnungen mit anderen Mitbewohner der Wohnanlage.
Kapitalanlager können sicherlich aufgrund der ansteigenden Nachfrage nach Wohnraum wegen der vorhandenen Nähe zu Berlin, zu Fürstenwalde und zu dem starken Entwicklungsbereich Grünheide bei Neuvermietung attraktive Mieten von 7,00 bis 8,00 EUR/m² vereinbaren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Auskünfte zum Hausgeld und Nebenkosten nur auf Anfrage bei ernsthaften Kaufinteresse erteilen können. Die letzten aktuellen Abrechnungen, Eigentümerprotokoll und Wirtschaftsplan liegen uns dazu vor und können im Rahmen der Besichtigung auch persönlich eingesehen.
FAZIT: EINE ATTRAKTIVE UND SICHERLICH AUCH SICHERE INVESTION IN DAS WOHNEN DER NÄCHSTEN JAHRZEHNTE!
HINWEIS: FLÄCHENANGABEN UND PLANERISCHE DARSTELLUNGEN KÖNNEN ABWEICHEN. WEITERE INFORMATIONEN / UNTERLAGEN ÜBERGEBEN WIR MIT EXPOSÉ UND IM RAHMEN DER BESICHTIGUNG. DIE WEITERGABE VON INFORMATIONEN/UNTERLAGEN AN DRITTE UND/ODER NUTZUNG ZU GEWERBLICHEN ZWECKEN IST OHNE UNSERE SCHRIFTLICHE ZUSTIMMUNG NICHT GESTATTET. ANGABEN IM ENERGIEAUSWEIS SIND STARK NUTZERABHÄNGIG.
Wir sind im Alleinauftrag mit der Vermarktung beauftragt und bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen ( E-Mail, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Wir verweisen auf die VRRL (VerbraucherRechteRichtLinie, die DSGVO (DatenSchutzGrundVerordnung) und unsere Legitimationspflichten gemäß GWG (GeldWäscheGesetz).
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten und/oder übergebenen Unterlagen entnommen. Für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben und/oder Pläne können abweichen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir sind als Selbstständiger Handelsvertreter Herr Jens-Uwe Scheliga im Haus Sparkasse Oder-Spree in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
KONTAKT: Tel-Nr. neu: (0335) 5541 - 9918, Mobil: 0171 / 11 81 981, E-Mail: jensuwe.scheliga@lbsiost.de
OBJEKTNUMMER: 57-0742-0442
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2017, modernisiert
15518 Steinhöfel
Die Ortschaft BEERFELDE ist idyllisch in die Natur eingebettet und ein beliebter, ruhiger Wohnort. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Fürstenwalde und Berlin sogar in nur ca. 30-45 Fahrminuten, entweder mit dem PKW oder dem ÖPNV. Die Landschaft ist herausragend. Kleinere und größere Bademöglichkeiten befinden sich um Umkreis. Eine Radtour nach Bad Saarow ist ebenfalls jederzeit zu empfehlen. Wer die Großstadt BERLIN zum Arbeiten, Einkaufen oder für Kulturveranstaltungen besuchen will, braucht nur eine kurze Fahrt mit dem Auto einzuplanen.
