4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 119 m²
67466 Lambrecht

"Käufermaklerprovsion": 2,38 % incl. MwSt.

Ein Wohntraum - fünf exklusive Neubauwohnungen in Lambrecht. Großzügige Räumlichkeiten, hervorgehoben durch eine beeindruckende Architektur. Moderne Linien und klare Strukturen machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Detailinformationen erhalten Sie über die gesonderte Baubeschreibung.

Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit PKW Stellplätzen und Abstellräumen, sowie einen Zugang zum Aufzug, welcher Sie bequem und barrierefrei in die einzelnen Etagen bringt.

Im Dachgeschoss, befindet sich diese einzigartige 4-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche. Diese Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage und verfügt über drei Schlafzimmer, einen ca. 42 m² großen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC.

Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien, Vinylböden und Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage. Ein Bezug wäre ab Dezember 2023 möglich.

Barrierefreier Aufzug, dreifachverglaste Fenster, Heizung: Luft-/Wasserwärmepumpe mit Wasserversorgung, Fußbodenheizung in den einzelnen Wohnungen.

Ein Energieausweis liegt erst nach Fertigstellung des Objektes vor.

Die Baubeschreibung wird individuell mit dem Käufer ausgearbeitet, die vorliegende Baubeschreibung ist beispielhaft und enthält daher nur allgemeine Angaben zum Objekt.

"Käufermaklerprovsion": 2,38% incl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis für Nachweis und/oder Vermittlung für jede Vertragsabschlußangelegenheit, fällig nach Abschluss des Notarvertrages.

Unverbindliche Verkäuferberatungsstunde: Mittwoch: von 19.00 - 21.00 Uhr. Wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf haben, erstellen wir gerne eine marktorientierte Immobilienbewertung.

Des Weiteren suchen wir für Kunden: Ein- und Mehrfamilienhäuser -auch Kapitalanlagen-, Eigentumswohnungen und Bauplätze, zum Kauf.

67466 Lambrecht

Das projektierte Fünffamilienhaus wird, auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, in Lambrecht geplant. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit einem schönen Blick auf die umliegenden Berge und ins Tal. Der Wald liegt, für gemütliche Spaziergänge mit der Familie und dem Hund, ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Apotheken, Ärzte, etc. Den Bahnhof mit Bus und Bahnanbindung erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Die Autobahnen A6, A65 und A650 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20-25 Minuten.