2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
# Objektbeschreibung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,12 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Jüchen. Die Kapitalanlage besteht aus einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Duschbad, einem Flur und einem lichtdurchfluteten Wohnraum inklusive Küchenbereich. Der Wohnraum bietet den Zugang zum Balkon. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Für weitere Informationen schicken wir Ihnen gerne nach Anfrage die ausführlichen Exposéunterlagen zu.
# Ausstattung
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Webseite: https://www.swisslife-select.de/valentin-lehnert.html
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57%
# Lagebeschreibung
Jüchen ist eine Kleinstadt mit rund 23.000 Einwohnern, deren Bebauung hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern besteht. In der Mitte des Städtchens befindet sich ein schöner Marktplatz, auf dem häufig Veranstaltungen stattfinden.
Umgeben von Wiesen und Feldern bietet Jüchen viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Jüchen ist ca. 30 Autofahrminuten vom Düsseldorf und ca. 45 Minuten vom Kölner Zentrum entfernt und ist daher ein optimaler Ausgangspunkt auch für Pendler, die lieber ländlich wohnen möchten.
Des Weiteren verfügt Jüchen über zwei Bahnhöfe, so dass Düsseldorf ebenfalls in nur 35 Minuten und Köln in etwa 45 Minuten erreichbar ist.
# Sonstiges
Baujahr: 1986
Energiekennwert: 101,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 20.03.2029
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 13269
