Haus zum Verkauf €275.000
24407 Schleswig-Holstein - Oersberg

Hallo Ostseefans!!!

Hier wird ein schönes EFH in 24407 Oersberg verkauft.

Das Grundstück ist freistehend und hat nur 2 Nachbarn. Es gibt eine große Garage, die vielseitig nutzbar ist.
Es gibt einen unverbaubaren Blick über die Felder nach Süden und Westen, allerdings mit einem Wegerecht des gegenüber wohnenden Bauern an das angrenzende Feld.
Nach Kappeln an die Schlei sind es nur 6 Km und 26 Km nach Flensburg.
Luftlinie an die Ostsee nach Gelting und Steinbergkirche nur 8 KM.

Eine schöne Dachterrasse ist vorhanden. Das Bad im EG wurde schon modernisiert.

Es gibt keine Einbauküche, allerdings sind die Küchenanschlüsse schon vorhanden.
1967 wurde an der Südseite ein Anbau ergänzt und in den 1970er Jahren entstand dann die große Garage mit Nebenräumen und ersetzte einen alten Schuppen.

Das Haus hat eine Oelheizung, diese wurde vom Fachbetrieb aus Kappeln im Winter geprüft.

Es ist ein gepflegtes Haus mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand in wunderschöner Alleinlage.
Es gibt auch noch einen Klärteich, dort gibt es auch schon wieder die ersten Frösche.
Glasfaser liegt am Haus, muss allerdings noch ins Haus gelegt werden!

Eine Besonderheit allerdings, auf dem Gelände befindet sich ein Hühnerhaus, dieses möchte ich auch nach Verkauf weiter betreten und die Hühner pflegen und versorgen.
Dies kommt dann auch in den Kaufvertrag und wird vom Notar vermerkt .

Makleranfragen nicht erwünscht, ich verkaufe das Objekt provisionsfrei.