4-Zimmer Wohnung zu vermieten €952 136 m²
09126 Chemnitz / Lutherviertel (Bernsdorf)

1.904,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Liebevoll saniertes und denkmalgeschütztes Wohnhaus im schönen Lutherviertel. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet Diele, Flur und Tageslichtbad mit hochwertiger sanitärer Ausstattung wie Eckbadewanne, Runddusche sowie zwei Waschbecken. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag wunderbar entspannen. Eine optisch angenehme Atmosphäre vermittelt der in den Wohnräumen verlegte schöne Designbelag. Moderne Wand- und Bodenfliesen in Küche und Badezimmer runden das Ganze ab. Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Küche sind jeweils mit einer zweiflügeligen Tür miteinander verbunden, ebenso die Zimmertüren vom Flur aus. Dies vermittelt einen imposanten Eindruck. Der nach Süd-West ausgerichtete hofseitige Balkon bietet genügend Platz zum Aufstellen einer Lounge. Hier können Sie die Sommerabende in Ruhe genießen. Außerdem befindet sich ein Loggia Zur Wohneinheit gehören außerdem ein Keller sowie eine Bodenkammer. Für alle Bewohner stehen Wäscheboden sowie im Keller des Hauses ein Waschmaschinenraum, ein Trockenraum, Fahrradkeller und als Glanzpunkt eine Sauna zur Nutzung zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung zählen die im Objekt verbauten Schallschutzfenster.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

09126 Chemnitz / Lutherviertel (Bernsdorf)

Das Chemnitzer Lutherviertel ist der Stadtteil mit der kleinsten Fläche. An ihn grenzen die Ortsteile Sonnenberg, Gablenz, Bernsdorf und Zentrum. Er ist im Mittel 1,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage (ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park der Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als einen potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Es soll daher der Stadtteil durch verschiedene Projekte in den nächsten Jahren gefördert werden, unter anderem durch die Entlastung vom Durchgangsverkehr, den Bau eines Radweges vom Lutherviertel zum Campus der Technischen Universität an der Reichenhainer Straße und eine Verbesserung des Wohnumfeldes durch eine Vergrößerung der Grün- und Freiflächen. Begrenzt wird der Stadtteil von der Augustusburger Straße im Norden, von der Clausstraße im Osten, von der Zschopauer Straße im Süden und der Bahnstrecke zwischen dem Chemnitzer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Chemnitz Süd im Westen. Namensgebend ist die Lutherkirche. Die Bundesstraße 174 (Zschopauer Straße) und die Staatsstraße 236 (Augustusburger Straße) tangieren den Stadtteil. Die CVAG erschließt den Stadtteil mit den Buslinien 62, 72, 82 und der Nachtbuslinie N13. Weiter wird das Lutherviertel im Norden von der Stadtbahnlinie 5 tangiert. Die regionalen Omnibuslinien 206 und 207 bedienen alle entlang der Zschopauer Straße vorhandenen Haltestellen. Im Lutherviertel befinden sich zwei Schulen, nämlich das Berufliche Schulzentrum für Wirtschaft I sowie die Rudolfschule für Grundschüler.